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绿城春月锦园会烂尾

  • 苏州市绿城春月锦园楼盘动态

    阅读:183

    绿城春月锦园会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    绿城春月锦园-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:69194平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:2.20
    物业公司:绿城物业
    楼盘地址:苏州市姑苏区广济北路和平润路交汇处
    占地面积:20345㎡平方米
    开盘时间:2023.10.15
    交房时间:2025.12.30
    产权年限:70年
    总 户 数:279户
    绿 化 率:37.00%
    开 发 商:绿城集团
    销售地址:苏州市姑苏区广济北路和平润路交汇处

    绿城春月锦园是由开发商(绿城集团)建造的。

    楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    绿城春月锦园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州市 姑苏区

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  • 绿城春月锦园房源亮点 问经纪人

         春月锦园项目一共打造了9栋洋房+高层的组合。小区东侧是8-10层的洋房,中间为17层小高,西侧为高层。小区中央配备了一块大面积的集中绿地;配套中还规划了物业、养老、居委会、幼托用房。


    产品类型:洋房 高层

    在售均价:33000元/平

    建筑面积:143-156-176平

    售楼处电话:400-850-7908


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绿城春月锦园今日动态

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绿城春月锦园楼盘信息

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  • 规划面积:

    20345㎡平方米

  • 建筑面积:

    69194平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    2.20

  • 绿 化 率:

    37.00%

  • 车 位 数:

    557个

  • 规划户数:

    279户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2023.10.15

  • 交付时间:

    2025.12.30

  • 开盘时间:

    2023.10.15

  • 开 发 商:

    绿城集团

  • 周边地铁:

    4号线

  • 楼盘特色:

    品牌地产,地铁楼盘,改善住宅

  • 项目地址:

    苏州市姑苏区广济北路和平润路交汇处

  • 楼盘别名:

    绿城春月锦园

绿城春月锦园介绍

     绿城择址平江新城核芯,规划9幢建面约143-176平纯粹改善大四房,区域内祗此一座自带会所的纯粹改善住区。精进高颜值美学建筑、一街两经三纬八园丰富的景观体系……织就高端圈层生活图景。

绿城春月锦园户型

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绿城春月锦园贵宾服务

绿城春月锦园特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 143平方 4室2厅2卫 约 470 万元
B户型 156平方 4室2厅2卫 约 530 万元
C户型 176平方 4室2厅3卫 约 635 万元

绿城春月锦园配套位置

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绿城春月锦园交通配套

【交通】:4/8号线双地铁丨西环/北环/中环三线环绕丨广济路/人民路丨苏州火车站


绿城春月锦园周边配套

【教育】:草桥中学,平江润实验小学,善耕实验小学,平江新城实验幼儿园。

【医疗】苏州大学附属医院总院

【商业】万达广场,繁花中心,城市生活广场,平江商业广场

【生态】:虎丘湿地公园,孙武纪念园


绿城春月锦园成交情况

查询底价
11.03 2 952万元 *****
11.04 2 932万元 *****
11.05 2 971万元 *****
11.06 2 972万元 *****
11.07 1 497万元 *****
11.08 1 496万元 *****
11.09 2 971万元 *****
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绿城春月锦园样板房

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绿城春月锦园楼盘问答

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