美的半岛庄园烂尾了-美的半岛庄园售楼部

美的半岛庄园烂尾了

佛山市美的半岛庄园楼盘动态

阅读:244

美的半岛庄园烂尾了,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

美的半岛庄园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:62000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容积率:0.30
物业公司:美的物业
楼盘地址:佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁
占地面积:130000平方米
开盘时间:2021.05.01
交房时间:2022.11.30
产权年限:70年
总户数:264户
绿化率:40.00%
开发商:美的置业
销售地址:佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁

美的半岛庄园是由开发商（美的置业）建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

美的半岛庄园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908

美的半岛庄园售楼中心

热线☎:400-850-7908

佛山市三水区

参考起价：12000元/㎡售价

预约看房，真实带看
5星置业顾问负责1对1带看服务
立即预约

美的半岛庄园售楼中心

张雨薇(销售顾问)

立即咨询

美的半岛庄园房源亮点 问经纪人

美的半岛庄园自带3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国标18洞72杆高尔夫——云东海高尔夫球场。集养生、休闲、度假、养老、自住于一体大型自然生态资源社区。

清水双拼别墅
建筑面积：193平方米、252平方米、323平方米
价格区间：12000元/平方米起

详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00

美的半岛庄园楼盘资料电子版

立即领取

电子版楼书-免费领！
包括户型资料，楼盘介绍，交通配套等（电子版）
领取资料

美的半岛庄园今日动态

优惠通知我

[2024-12-13]-美的半岛庄园近期加推通知,本月美的半岛庄园优惠信息

美的半岛庄园自带3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国标18洞72杆高尔夫——云东海高尔夫球场。集养生、休闲、度假、养老、自住于一体大型自然生态资源社区。清水双拼别墅建筑面积：193平方米、252平方米、323平方米价格区间：12000元/平方米起详情请咨询售楼中心：400-850-7

[2024-12-05]-美的半岛庄园特价返场，心动价，超低价

周六周末推出10套超低特价房源，心动价，超低价，全年最低，有史以来最低价，欢迎来电咨询。

美的半岛庄园楼盘信息

领取楼盘资料

规划面积：
130000平方米
建筑面积：
62000平方米
建筑形式：
别墅
容积率：
0.30
绿化率：
40.00%
车位数：
320个
规划户数：
264户
产权年限：
70
装修情况：
毛坯
开盘时间：
2021.05.01
交付时间：
2022.11.30
开盘时间：
2021.05.01
开发商：
美的置业
周边地铁：
4号线,12号线
楼盘特色：
大型社区,城市豪宅,公园周边,山景住宅,生态宜居
项目地址：
佛山市三水区碧云路北·云东海湿地公园旁
楼盘别名：
美的半岛庄园

美的半岛庄园介绍

美的置业中国上市房企TOP30，深耕广佛十六载，围绕“聚焦深耕，战略升级”路径，以打造美的人生为理念，让城市生活更美好。在城市锐变与跃进的时代节奏中，深谙城市人居肌理，打造智慧城市墅居全新力作。

美的半岛项目位于佛山三水云东海头排，总建筑面积约6.21万方，0.3超低容积率，为全南湖景纯双拼别墅、墅式酒店公寓产品，以低密土地理念，定制塔尖生活范本。项目周边生态资源突出，森林公园、云东海国家湿地公园、云东海高尔夫球会、三水荷花世界等生态大境环绕；项目内含约13万平原生态湖，精心打造约3.2万方低密湖畔精品酒店和高端会所。畅享鲜氧，集生态休闲、观光娱乐旅游、生态居住、商务会议、科教于一体，开启全时滨湖度假生活圈。项目位置交通便利，距离广三高速出入口仅500米；与三水城区距离约5公里；4高速、1地铁、1轻轨、1电车、2大桥，多维立体交通路网，30公里畅达广佛主城。项目定位为双拼独院、湖景低密纯墅住区，拟打造为湾区标杆封面，在产品设计、园林景观、服务运营商，以行业高标准潜心打造，为客户提供全新的居住体验。

项目所在的地段已经决定了发展空间，再加上完善的交通、配套，都是您不二的选择。美的半岛庄园共264户。绿化率28.34%。毛坯交房。

美的半岛庄园4层。容积率0.34。三水中学、三水实验中学、博文小学、西江小学、西南第11小学、西南第12小学,广东财经大学三水校区,山水广场、万达广场商圈；,三水区人民医院、恒德医院,三水森林公园、云东海国家湿地公园、云东海高尔夫球会。临近地铁4、8、12（规划）号线；广佛肇城际轻轨云东海站约2公里。