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人居望青来烂尾

  • 成都市人居望青来楼盘动态

    阅读:220

    人居望青来烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

    人居望青来是由开发商(成都兴城人居地产)建造的。

    人居望青来-小柯网

    楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    人居望青来没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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成都市 都江堰市

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  • 人居望青来房源亮点 问经纪人

    产品以洋房和叠拼为主,1-12是洋房,采用T+L的设计将洋房别墅化,巧妙打造出户户送花园,层层有露台,室室能观景,建筑面积50-90平方;叠拼拥有更高的居住舒适度和更好的私密性,居住品质更高,下叠送花园,上叠送露台,建筑面积105--135平方,整个项目是卖清水,赠送装修且含地暖。

    均价:10000元/平

    联系电话:400-850-7908 

    工作时间:9:00-19:00

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人居望青来楼盘信息

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  • 规划面积:

    141亩平方米

  • 建筑面积:

    73800平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅,别墅

  • 容 积 率:

    1.03

  • 绿 化 率:

    35.00%

  • 车 位 数:

    510个

  • 规划户数:

    560户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2023年2月加推

  • 交付时间:

    现房

  • 开盘时间:

    2023年2月加推

  • 开 发 商:

    成都兴城人居地产

  • 周边地铁:

  • 楼盘特色:

    品牌地产,低密居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居

  • 项目地址:

    成都都江堰市青莲路下段116号

  • 楼盘别名:

    人居望青来

人居望青来介绍

望青来青黛阁,总占地约75亩,住宅容积率仅为0.88,是由少量的商业和住宅组成

星空雅舍建筑面积 53-91平方(退台洋房)

观山叠院 建筑面积109-125平方(花园叠拼)

全70年产权墅级院落 区域无

百亿战略千亩土储、兴城人居文旅巨著

 傲居青城外山板块、土地资源稀缺

 青城山风景区、世界文化遗产

 街子古镇咫尺即达、畅享人文与便捷 

 毗邻四川外国语大学、书香环绕

 自带全业态商业街区、生活便捷

 蜀川物业、全维度管家式服务

人居望青来户型

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人居望青来贵宾服务

人居望青来特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 52平方 1室1厅1卫 约 52 万元
B户型 64平方 一室二厅一卫 约 64 万元
C户型 76平方 2室2厅1卫 约 76 万元
D户型 86平方 2室2厅1卫 约 86 万元
E户型 110平方 3室两厅3卫 约 110 万元
F户型 120平方 2室2厅3卫 约 120 万元

人居望青来配套位置

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人居望青来交通配套

交通方面:成都西门-项目

从成都上成灌高速-驾青路-106线到达项目

从成都上日月大道-成青旅游快速道线达到项目

成都南门-项目

从成都上二绕-成名高速-灌温路-成青路到达项目

轨道:当然如果您不想自驾,也可以通过轨道交通到达我们项目,目前已开通的成灌快铁无缝接驳成都-都江堰-青城山,而距离我们更近的青城山站仅6公里

人居望青来周边配套


高占位

川西旅游环线之上·拥青城·临街子


世界

自然条件得天独厚 文化遗产 宜居好地方


更康养

95%森林覆盖率,高负氧离子量,延年益寿


全配套

自带全业态商业街区、酒店、影院、书院

商业包括20号楼高端文旅度假酒店、青来酒店及21-24号楼合院酒店,酒店配备了恒温温泉、餐厅、健身房以及儿童游乐区等。除此之外,26栋的临街商业,配备了社区超市、特色餐饮及私人影院等。整个商业和住宅区是完全独立分开,让小区的业主既可以足不出户的享受更便捷,更丰富的度假生活,还能拥有更高品质、更安静舒适的居住环境


人居望青来成交情况

查询底价
11.03 2 106万元 *****
11.04 1 54万元 *****
11.05 2 101万元 *****
11.06 2 105万元 *****
11.07 3 145万元 *****
11.08 2 101万元 *****
11.09 1 56万元 *****
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人居望青来样板房

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