人居望青来烂尾
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成都市人居望青来楼盘动态
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人居望青来烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
人居望青来是由开发商(成都兴城人居地产)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
人居望青来没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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热线☎:400-850-7908成都市 都江堰市
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领取楼盘资料- 规划面积:
141亩平方米
- 建筑面积:
73800平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
1.03
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
510个
- 规划户数:
560户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023年2月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年2月加推
- 开 发 商:
成都兴城人居地产
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,低密居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
成都都江堰市青莲路下段116号
- 楼盘别名:
人居望青来
人居望青来介绍
望青来青黛阁,总占地约75亩,住宅容积率仅为0.88,是由少量的商业和住宅组成
星空雅舍建筑面积 53-91平方(退台洋房)
观山叠院 建筑面积109-125平方(花园叠拼)
全70年产权墅级院落 区域无
百亿战略千亩土储、兴城人居文旅巨著
傲居青城外山板块、土地资源稀缺
青城山风景区、世界文化遗产
街子古镇咫尺即达、畅享人文与便捷
毗邻四川外国语大学、书香环绕
自带全业态商业街区、生活便捷
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C户型 | 76平方 | 2室2厅1卫 | 约 76 万元 |
D户型 | 86平方 | 2室2厅1卫 | 约 86 万元 |
E户型 | 110平方 | 3室两厅3卫 | 约 110 万元 |
F户型 | 120平方 | 2室2厅3卫 | 约 120 万元 |