兴耀观麓里为什么便宜，兴耀观麓里为啥便宜
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杭州市兴耀观麓里楼盘动态
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有人问兴耀观麓里为什么便宜，兴耀观麓里为啥便宜，兴耀观麓里性价比，兴耀观麓里为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
兴耀观麓里位于杭州市杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
兴耀观麓里的配套
临平万达广场（万宝城）/百富茂城市奥特莱斯/临平银泰城等热门商圈
杭州市余杭区第五人民医院、杭州市临平区人民医院、杭州临平区妇幼保健院
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
兴耀观麓里的价格是22600元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
兴耀观麓里没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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兴耀观麓里售楼中心
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杭州市 临平区
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兴耀观麓里房源亮点 问经纪人
兴耀观麓里
作为城市迭新、政策倾斜的热门板块，东湖新城从临平副城次中跻身长三角都市圈的发展前沿。它以中央活力区的姿态，东接上海打造杭州融沪桥头堡，南融主城、打造杭州东部新中心
建筑面积： 89平 （3房2厅1卫）
建筑面积：109平 （4房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
兴耀观麓里楼盘资料电子版
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兴耀观麓里今日动态
优惠通知我兴耀观麓里楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
24908.6平方米
- 建筑面积：
35215平方米
- 建筑形式：
- 容 积 率：
2.00
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
500个
- 规划户数：
408户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023年3月
- 交付时间：
2025年12月
- 开盘时间：
2023年3月
- 开 发 商：
兴耀房产
- 周边地铁：
9号线
- 楼盘特色：
地铁楼盘,公园周边,婚房,科技住宅,观景居所,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
杭州市临平区新洲路与长宁路交叉口
- 楼盘别名：
兴耀观麓里
兴耀观麓里介绍
项目由7幢16-17层高层建筑组成，以阳光宽境的围合式布局，在保证风格统一的公建化立面同时视野开阔、采光充足，有效保证居住舒适度。南面以大面积玻璃立面搭配高灰铝板点缀上暖色调线条，勾勒建筑的简练，内敛而自带锋芒。顶部暖色格栅点亮建筑之冠，为东湖连缀起流光溢彩的美学天际。
兴耀观麓里户型
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兴耀观麓里贵宾服务
兴耀观麓里特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 109平方 | 4室2厅2卫 | 约 246 万元 |
| B户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 201 万元 |