太湖朗郡为何卖不动
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苏州市太湖朗郡楼盘动态
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太湖朗郡为何卖不动,太湖朗郡为什么不好卖,太湖朗郡为什么卖不动
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
太湖朗郡楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
太湖朗郡楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如太湖朗郡为什么卖不动,太湖朗郡为啥卖不动,太湖朗郡卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
太湖朗郡也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,太湖朗郡为什么那么难卖,太湖朗郡卖不掉,太湖朗郡卖得很差,太湖朗郡卖房难之类的我们也不要太相信。
目前太湖朗郡楼盘价格是18000元/平方，地址在苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处。
太湖朗郡交通配套为：
【交通】：300米到580路、692路、快线11号太湖度假区旅游专线，310米到水桥花园公交站（580、692路）
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,太湖朗郡卖不出去,太湖朗郡卖得很差,太湖朗郡卖房套路,太湖朗郡卖房难,
太湖朗郡卖不动,太湖朗郡卖不出去等这些问题。
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苏州市 吴中区
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太湖朗郡房源亮点 问经纪人
作为太湖度假区的精装科技住宅，太湖朗郡由6栋10F的洋房和19栋17F的小高层组成，南低北高的建筑布局，三面环绿，两面环水。科技系统方面标配朗诗三恒科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的经典科技住宅。
建筑类型：小高层 洋房
建筑面积：95-117-139-148平
在售均价：18000元/平
售楼处电话：400-850-7908
太湖朗郡楼盘资料电子版
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太湖朗郡今日动态
优惠通知我太湖朗郡楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
79000㎡平方米
- 建筑面积：
224000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.00
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
1961个
- 规划户数：
1371户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.8.15
- 交付时间：
2025.12.31
- 开盘时间：
2023.8.15
- 开 发 商：
朗诗地产 太湖城投
- 周边地铁：
5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,低首付,低密居所,生态宜居
- 项目地址：
苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处
- 楼盘别名：
太湖朗郡
太湖朗郡介绍
太湖朗郡位于吴中区度假区孙武路南侧、普济路西侧，属于环太湖板块。根据规划，项目拟建25栋10-17F住宅，以及1栋商业。在住宅方面，栋住宅中，6栋10F洋房、19栋17F小高层。
太湖朗郡户型
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太湖朗郡贵宾服务
太湖朗郡特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 95平方 | 3室2厅1卫 | 约 170 万元 |
| B户型 | 95平方 | 3室2厅1卫 | 约 175 万元 |
| C户型 | 117平方 | 3室2厅2卫 | 约 210 万元 |
| D户型 | 117平方 | 4室2厅2卫 | 约 230 万元 |