绿城云栖玫瑰园别墅为什么卖不出去
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杭州市绿城云栖玫瑰园别墅楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
绿城云栖玫瑰园别墅楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
绿城云栖玫瑰园别墅楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿城云栖玫瑰园别墅为什么卖不动,绿城云栖玫瑰园别墅为啥卖不动,绿城云栖玫瑰园别墅卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城云栖玫瑰园别墅也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿城云栖玫瑰园别墅为什么那么难卖,绿城云栖玫瑰园别墅卖不掉,绿城云栖玫瑰园别墅卖得很差,绿城云栖玫瑰园别墅卖房难之类的我们也不要太相信。
目前绿城云栖玫瑰园别墅楼盘价格是3000万元/平方，地址在杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心。
绿城云栖玫瑰园别墅简介：
绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置，之江路168号，距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里（车行距离），城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流，使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源，医疗、购物、休闲等配套齐全，高尔夫等高端休闲资源触手可及，亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩，背靠五云山脉，地势东北高、西南低，东北部为35度左右山坡地，逐渐向西、南趋于平坦，园内环抱约40亩景观湖，容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院，中式大宅，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵，是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,绿城云栖玫瑰园别墅卖不出去,绿城云栖玫瑰园别墅卖得很差,绿城云栖玫瑰园别墅卖房套路,绿城云栖玫瑰园别墅卖房难,
绿城云栖玫瑰园别墅卖不动,绿城云栖玫瑰园别墅卖不出去等这些问题。
绿城云栖玫瑰园别墅没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
绿城云栖玫瑰园别墅售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 西湖区
绿城云栖玫瑰园别墅售楼中心
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绿城云栖玫瑰园别墅今日动态
优惠通知我绿城云栖玫瑰园别墅楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
148751平方米平方米
- 建筑面积：
43871平方米
- 建筑形式：
别墅
- 容 积 率：
0.29
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
200个
- 规划户数：
88户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2011年6月18日
- 交付时间：
2013-12
- 开盘时间：
2011年6月18日
- 开 发 商：
杭州金马房地产有限公司
- 周边地铁：
6号线,12号线
- 楼盘特色：
大型社区,水景豪宅,世外田园,观景居所,山景住宅
- 项目地址：
杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心
- 楼盘别名：
绿城云栖玫瑰园别墅
绿城云栖玫瑰园别墅介绍
绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置，之江路168号，距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里（车行距离），城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流，使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源，医疗、购物、休闲等配套齐全，高尔夫等高端休闲资源触手可及，亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩，背靠五云山脉，地势东北高、西南低，东北部为35度左右山坡地，逐渐向西、南趋于平坦，园内环抱约40亩景观湖，容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院，中式大宅，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵，是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。
