保利时代烂尾了吗
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佛山市保利时代楼盘动态
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保利时代烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
保利时代-基本信息:
所属区县:
建筑面积:176870平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:时代物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水区映海路保利时代
占地面积:48498平方米
开盘时间:2021.03.31
交房时间:2022.06
产权年限:70年
总 户 数:1136户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:佛山市三水区源和置业有限公司
销售地址:佛山市三水区映海路保利时代保利时代是由开发商(佛山市三水区源和置业有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
保利时代没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
保利时代售楼中心
热线☎:400-850-7908佛山市 三水区
保利时代售楼中心
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保利时代房源亮点 问经纪人
保利时代位于广佛肇绿芯、佛山高新区核心区RBD、千亿配套百万人口之城,三水新城核心位置,广佛肇之心。项目以国企匠心打造三水新城之上的宜居大城,打造全龄化宜居生活社区,开启新城品质人居新高度。
建筑面积:95平方米三房
建筑面积:98平方米三房
建筑面积:115平方米三房
建筑面积:125平方米四房
在售均价:11000元/平方米/精装修详情请咨询售楼中心:400-850-7908
开 放 时 间:09:00-18:00
保利时代楼盘资料电子版
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优惠通知我保利时代楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
48498平方米
- 建筑面积:
176870平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.80
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
1137个
- 规划户数:
1136户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021.03.31
- 交付时间:
2022.06
- 开盘时间:
2021.03.31
- 开 发 商:
佛山市三水区源和置业有限公司
- 周边地铁:
4号线,12号线
- 楼盘特色:
大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房
- 项目地址:
佛山市三水区映海路保利时代
- 楼盘别名:
保利时代
保利时代介绍
保利是中国更早的国有房地产企业,磨砺耕耘,布局全中国。保利时代,位于广佛肇绿芯、佛山高新区核心区RBD、千亿配套百万人口之城——三水新城核心位置,广佛肇之心。雄锯5.5公里荷香湖公园中央水轴门户,坐拥中央水轴景观。
项目毗邻万达广场,周边集聚天聚广场、捷和广场等商业综合体。交通通达性好,1铁路、3高速、1枢纽,主干线路网纵横通达,可快速到达南海禅桂等地,紧邻城际铁路三水北站,可抵达广州市区,可到中山东莞江门肇庆等多座城市,未来随着路网更加完善,城市间的距离不断缩短,项目的区位优势更加明显。
项目占地面积约5万平方米,总建筑面积约17万平方米;项目以国企匠心打造华南区域名列前茅的全龄段人居高品质社区。规划以建筑面积约95-125平方米三至四房全龄乐享阔宅,结合物业平台及社群运营的模式,开启新城品质人居新高度。
保利时代户型
领取户型资料保利时代贵宾服务
保利时代特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 3.2.2 | 约 119 万元 |
B户型 | 98平方 | 3.2.2 | 约 123 万元 |
C户型 | 115平方 | 4.2.2 | 约 144 万元 |
D户型 | 125平方 | 4.2.2 | 约 156 万元 |