银城青山桂语烂尾楼
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杭州市银城青山桂语楼盘动态
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银城青山桂语烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
银城青山桂语-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:113平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.67
物业公司:南都物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号
占地面积:111515平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2021年年底
产权年限:70年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州青城房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号银城青山桂语是由开发商(杭州青城房地产开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
银城青山桂语没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
银城青山桂语售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 临安区
银城青山桂语售楼中心
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产品类型:住宅
均价:21000元/平
建筑面积:79平(二房二厅一卫)
建筑面积:89平(三房两厅两卫)
建筑面积:113平(中式合院)
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银城青山桂语楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
111515平方米
- 建筑面积:
113平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
0.67
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
0个
- 规划户数:
1000户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2021年7月
- 交付时间:
2021年年底
- 开盘时间:
2021年7月
- 开 发 商:
杭州青城房地产开发有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
地铁楼盘,低首付,低密居所,山景住宅,生态宜居
- 项目地址:
浙江省杭州市临安区科技大道3608号
- 楼盘别名:
银城青山桂语
银城青山桂语介绍
仅此5层山景电梯洋房,总价165万起,超低门槛,建筑面积约79-89平方米
更热门中式坡地院墅,私密空间,临安合院花园面积赠送更高的楼盘,建筑面积约113-197平方米
银城青山桂语户型
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银城青山桂语特价房源
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A户型 | 79平方 | 二房二厅一卫 | 约 166 万元 |
B户型 | 89平方 | 三房二厅二卫 | 约 187 万元 |
C户型 | 113平方 | 三居 | 约 237 万元 |
D户型 | 140平方 | 三居 | 约 294 万元 |
E户型 | 163平方 | 四居 | 约 342 万元 |
F户型 | 195平方 | 六居 | 约 410 万元 |
G户型 | 197平方 | 六居 | 约 414 万元 |