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众安IOC.潮悦是烂尾吗

  • 杭州市众安IOC.潮悦楼盘动态

    阅读:399

    众安IOC.潮悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    众安IOC.潮悦-基本信息:
    所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
    建筑面积:110235平方米
    物业类别:
    建筑类别:综合体
    装修情况:精装
    容 积 率:2.60
    物业公司:润州管理物业
    楼盘地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口
    占地面积:78598平方米
    开盘时间:2020-9
    交房时间:2024-3
    产权年限:40年
    总 户 数:2295户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:众安控股集团
    销售地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口


    众安IOC.潮悦


    众安IOC.潮悦是由开发商(众安控股集团)建造的。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    众安IOC.潮悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州市 萧山区

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  • 众安IOC.潮悦房源亮点 问经纪人

    众安IOC.潮悦项目位于杭州奥体核心、一线钱塘江景观、产品为4.2米层高LOFT,精装配软装、户型建筑面积50-90方、均价38000元/平方、2号线、6号线双地铁口、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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众安IOC.潮悦今日动态

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众安IOC.潮悦楼盘信息

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  • 规划面积:

    78598平方米

  • 建筑面积:

    110235平方米

  • 建筑形式:

    综合体

  • 容 积 率:

    2.60

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    2395个

  • 规划户数:

    2295户

  • 产权年限:

    40

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2020-9

  • 交付时间:

    2024-3

  • 开盘时间:

    2020-9

  • 开 发 商:

    众安控股集团

  • 周边地铁:

    2号线,6号线

  • 楼盘特色:

    品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型

  • 项目地址:

    浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口

  • 楼盘别名:

    众安IOC.潮悦

众安IOC.潮悦介绍

开发商:恒力企业管理(杭州)有限公司——众安集团(HK.0672)控股子公司中国新城市(HK.1321)倾力打造
总体量:建筑面积90万方国际性城市综合体
总高240米天际建筑,共51层
“寓见世界高处”
主力户型:建筑面积61-65方,部分建筑面积50、90方左右
精装标准:8000元/方(含部分软装)中央空调、新风系统、智能家居、豪华卫浴、品牌厨具…应有尽有,拎包入住!
交付时间:2024年底前
物业公司:润州(浙江)酒店管理有限公司(全天管家式服务、108项铂金钥匙)已交付入住业主好评率100%!
世界五大行:高力国际 特聘顾问,全身心为业主提供细致周到服务!
物业费:4.5元/方/月、能耗费1.5元/方/月(据实结算)
 五层商业裙楼豪华规划:
1F保障业主日常生活配套
2F豪华高端餐饮
3~5F高端健身房、无边际泳池、瑜伽养生、高级SPA生活馆、私幕影院…尊享豪华配置!

 

众安IOC.潮悦户型

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众安IOC.潮悦贵宾服务

众安IOC.潮悦特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 60平方 3 约 228 万元
B户型 60平方 3 约 228 万元

众安IOC.潮悦配套位置

咨询楼盘位置

众安IOC.潮悦交通配套

交通配套

地铁:2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站、7号线奥体中心站

高架:西兴大桥、复兴大桥、彭埠大桥、直达西湖、武林商圈

公交:256路、37路、19路及庆春路隧道

 

众安IOC.潮悦周边配套

商场:广孚联合国际中心、奥体万科中心、世纪国泰中心

银行:交通银行、招商银行、建设银行、浦发银行、中国银行

学校:世纪实验小学、中学

酒店:绿都国际、悦盛国际、浙江商会、传化

公园:奥体博览中心、比基尼游泳馆、钱江世纪公园

 

众安IOC.潮悦成交情况

查询底价
11.03 3 679万元 *****
11.04 4 879万元 *****
11.05 4 885万元 *****
11.06 5 1056万元 *****
11.07 4 885万元 *****
11.08 5 1063万元 *****
11.09 2 477万元 *****
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众安IOC.潮悦样板房

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