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铂悦春和万象会烂尾

  • 苏州市铂悦春和万象楼盘动态

    阅读:231

    铂悦春和万象会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    铂悦春和万象-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:422200平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅,写字楼
    装修情况:精装
    容 积 率:1.80
    物业公司:永升物业
    楼盘地址:苏州市相城区齐门北大街与蠡太路交汇处,南师大附属学校旁
    占地面积:162259㎡平方米
    开盘时间:2023.3.15
    交房时间:2024.4.30
    产权年限:70年
    总 户 数:2246户
    绿 化 率:38.00%
    开 发 商:苏州相茂置业有限公司
    销售地址:苏州市相城区齐门北大街与蠡太路交汇处,南师大附属学校旁

    铂悦春和万象是由开发商(苏州相茂置业有限公司)建造的。

    楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    铂悦春和万象没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州市 相城区

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  • 铂悦春和万象房源亮点 问经纪人

          铂悦春和万象位于高铁新城CBD,南师大实验学校对面,苏州第五座铂悦,集中供能住区,约105-174平方米低密洋房。绿化率约38%。容积率仅约1.8,全装修交付。5月加推在即。

    产品类型:普通住宅

    在售均价:30000元/平

    建筑面积:105平米、143平米、174平米

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铂悦春和万象今日动态

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铂悦春和万象楼盘信息

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  • 规划面积:

    162259㎡平方米

  • 建筑面积:

    422200平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅,写字楼

  • 容 积 率:

    1.80

  • 绿 化 率:

    38.00%

  • 车 位 数:

    2246个

  • 规划户数:

    2246户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2023.3.15

  • 交付时间:

    2024.4.30

  • 开盘时间:

    2023.3.15

  • 开 发 商:

    苏州相茂置业有限公司

  • 周边地铁:

    2号线

  • 楼盘特色:

    品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅

  • 项目地址:

    苏州市相城区齐门北大街与蠡太路交汇处,南师大附属学校旁

  • 楼盘别名:

    铂悦春和万象

铂悦春和万象介绍

      铂悦春和万象,是苏州集中供能社区,以智慧系统,升级未来居所,迭代绿色健康的生活空间,营造四季如春的美好体验。作为高铁新城CBD少有的低密洋房住区,铂悦春和万象以仅约1.8容积率,成就中心自然居境。

铂悦春和万象户型

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铂悦春和万象贵宾服务

铂悦春和万象特价房源

领取房源信息
房源 面积 户型 价格
A户型 105平方 3室2厅2卫 约 315 万元
B户型 143平方 4室2厅2卫 约 429 万元
C户型 174平方 4室2厅3卫 约 522 万元

铂悦春和万象配套位置

咨询楼盘位置

铂悦春和万象交通配套

交通:无缝对接城市内地铁、高架、快速路,2轴相绕(苏州北站高架路、中环北线高架)2轨到达(轨交2、7)到达园区核心;到达市区,畅达苏州生活圈,2号线大湾站出门即可换乘。


铂悦春和万象周边配套

医疗:苏州大学附医院医疗集团·苏州高铁新城医院,计划于今年年底前建成投用;

复旦大学附属中山医院, 距离项目约4.5公里。

生态:项目南侧北河泾生态体育公园和中央水景公园,西侧元和塘景观带,2公里中国花卉植物园,提升城市居民生活体验。

商业:   吾悦广场、圆融购物中心、朗诗蔚蓝生活邻里中心、芯光里商业街、美好荟等商圈环伺,醇熟商业聚合项目周边。

教育: 向东600米南京师范大学苏州实验学校、向东400米到南师大相城实验小学与项目仅一路之隔。


铂悦春和万象成交情况

查询底价
11.03 1 332万元 *****
11.04 1 332万元 *****
11.05 2 616万元 *****
11.06 2 639万元 *****
11.07 1 336万元 *****
11.08 3 876万元 *****
11.09 3 898万元 *****
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铂悦春和万象样板房

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铂悦春和万象楼盘问答

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