山语澜苑为啥这么便宜，山语澜苑为何这么便宜
-
苏州市山语澜苑楼盘动态
阅读:212
有人问山语澜苑为啥那么便宜，山语澜苑为啥便宜，山语澜苑性价比，山语澜苑为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
山语澜苑位于苏州市苏州市高新区何山路与龙池西路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
山语澜苑的配套
【商业】：绿宝广场/狮山龙湖天街/金鹰商场/马涧商业广场
【医疗】：高新区人民医院/明基医院
【教育】：枫桥枫华幼儿园/白马涧小学/景山实验初级中学/高新区二中/高新区一中（科技城校区）
【生态】：鹿山/花山/高景山/天池山/国家4A级风景区龙池风景区/天平山风景区
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
山语澜苑的价格是25000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
山语澜苑没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
山语澜苑售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 虎丘区
山语澜苑售楼中心
-
山语澜苑房源亮点 问经纪人
花语澜苑的地块用途为城镇住宅用地，占地面积88202平，容积率1.01，总户数为522户。根据规划，项目拟建51栋住宅，是一个纯低密社区。洋房建筑面积143-160平。叠加为上下叠，建筑面积175平-192平。
建筑类型：洋房 叠加
建筑面积： 143平（4房2厅2卫）
160平（4房2厅3卫）
175平（4房2厅3卫）
192平（4房2厅3卫）
在售均价：25000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
山语澜苑楼盘资料电子版
立即领取
山语澜苑今日动态
优惠通知我山语澜苑楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
88202㎡平方米
- 建筑面积：
134000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 容 积 率：
1.01
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
1096个
- 规划户数：
522户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.6.15
- 交付时间：
2025.6.30
- 开盘时间：
2023.6.15
- 开 发 商：
苏高新集团
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
低密居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
苏州市高新区何山路与龙池西路交汇处
- 楼盘别名：
山语澜苑
山语澜苑介绍
花语澜苑处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，连通进一步项目与狮山片区。实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条，构建多元生活场景。
山语澜苑户型
领取户型资料
山语澜苑贵宾服务
山语澜苑特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 360 万元 |
| B户型 | 160平方 | 4室2厅3卫 | 约 400 万元 |
| C户型 | 175平方 | 4室2厅3卫 | 约 490 万元 |
| D户型 | 192平方 | 4室2厅3卫 | 约 535 万元 |