象屿天悦东方有烂尾风险吗
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苏州市象屿天悦东方楼盘动态
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象屿天悦东方烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
象屿天悦东方-基本信息:
所属区县:
建筑面积:113627平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:象屿物业
楼盘地址:苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处
占地面积:47930平方米
开盘时间:2023.8.15
交房时间:2025.5.30
产权年限:70年
总 户 数:491户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:象屿地产 恒泰集团
销售地址:苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处象屿天悦东方
象屿天悦东方是由开发商(象屿地产 恒泰集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
象屿天悦东方没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
象屿天悦东方售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 苏州工业园区
象屿天悦东方售楼中心
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象屿天悦东方房源亮点 问经纪人
天悦东方位于园区由象屿地产与恒泰商置,两大国企联合开发。项目位于斜塘老街南,周边生活氛围浓厚,毗邻地铁5号线与在建8号线换乘站斜塘站,北边是规划的幼儿园,西边规划住宅,商业有斜塘邻里中心、斜塘老街和联丰广场等。
产品类型:精装住宅
在售均价:43000元/平
建筑面积:143-195平
售楼处电话:400-850-7908
象屿天悦东方楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
47930平方米
- 建筑面积:
113627平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.60
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
756个
- 规划户数:
491户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.8.15
- 交付时间:
2025.5.30
- 开盘时间:
2023.8.15
- 开 发 商:
象屿地产 恒泰集团
- 周边地铁:
5号线,6号线
- 楼盘特色:
地铁楼盘,低密居所,花园洋房,改善住宅
- 项目地址:
苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处
- 楼盘别名:
象屿天悦东方
象屿天悦东方介绍
天悦东方位于园区核心区域金鸡湖畔,距离湖东岸约1.5公里,是目前湖东已拍地块及在售项目中距离金鸡湖更近的,加上低密度的稀缺性,“湖东少有的洋房”的名头确实不为过。项目同时承接园区湖东CBD与奥体核心配套,一路之隔就是斜塘邻里中心、星塘医院,配套可以说全维度丰盛了。
象屿天悦东方户型
领取户型资料象屿天悦东方贵宾服务
象屿天悦东方特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 600 万元 |
B户型 | 165平方 | 4室2厅2卫 | 约 750 万元 |
C户型 | 195平方 | 4室2厅3卫 | 约 900 万元 |