桃李一品有烂尾风险吗
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宁波市桃李一品楼盘动态
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桃李一品烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
桃李一品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:147000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省宁波市奉化区溪口岭下
占地面积:204000.0平方米
开盘时间:2022-1-12
交房时间:2023年6月底
产权年限:70年
总 户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波东恩房地产有限公司(宁波富邦集团)
销售地址:民安东路435号(民安路与海晏路交汇处)桃李一品
桃李一品是由开发商(宁波东恩房地产有限公司(宁波富邦集团))建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
桃李一品没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
桃李一品售楼中心
热线☎:400-017-0021宁波市 奉化区
桃李一品售楼中心
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桃李一品房源亮点 问经纪人
桃李一品苏式园林院墅 溪口核心板块 生态宜居
建筑面积:127-159平 闹中取静 享受田园牧歌
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桃李一品楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
204000.0平方米
- 建筑面积:
147000平方米
- 建筑形式:
排屋,别墅
- 容 积 率:
0.80
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
800个
- 规划户数:
400户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2022-1-12
- 交付时间:
2023年6月底
- 开盘时间:
2022-1-12
- 开 发 商:
宁波东恩房地产有限公司(宁波富邦集团)
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
大型社区,公园周边,旅游地产,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
浙江省宁波市奉化区溪口岭下
- 楼盘别名:
桃李一品
桃李一品介绍
“桃花满溪水似镜,院归河山洗心尘。”桃李一品,落子中国溪口,咫尺城央繁华,拥享溪口AAAAA级风景区的山水风光,充分利用“八山一水一分田”的生态格局,结合溪口悠久的历史人文环境,于“天下桃园”之畔,以0.6的超低容积率,大手笔规划低密纯墅区,承袭香山帮园林工法,筑造20万方当代山水派坊巷院境,完满复刻流转千年的“桃源真境”。
远山碧水浙东南——“民国前列镇”溪口,风情满满的浙江前列大镇。这里是蒋介石的出生地及蒋氏父子的故乡,民国时期一度成为国民政府指挥中心。千年古镇,自然资源丰富、人文历史底蕴深厚,国家AAAAA级景区、蒋氏故里,引国内外无数游客慕名前来;弥勒佛道场,“五大佛教名山”之雪窦山,千百年来香火不断;拥享“八山一水一分田”的溪口,森林覆盖率达82.7%,负氧浓度年均4914个/立方米,更是名副其实的天然氧吧。墨憩人文艺术酒店、咖啡打卡胜地星巴克、人气餐饮美食KFC,无不透露着小镇的小资情调。溪口民国风情街,将为这里再添一处网红旅游地标;即将开建的金甬高铁溪口站,将溪口至宁波东的距离缩短到25公里。迎着时代的红利,溪口的蝶变指日可待。
桃李一品户型
领取户型资料桃李一品贵宾服务
桃李一品特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 127平方 | 三室二厅三卫 | 约 273 万元 |
B户型 | 159平方 | 四室二厅二卫 | 约 342 万元 |