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五峰山有烂尾风险吗

  • 湖州市五峰山楼盘动态

    阅读:342

    五峰山烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    五峰山-基本信息:
    所属区县:浙江,湖州
    建筑面积:34516平方米
    物业类别:普通住宅,别墅
    建筑类别:普通住宅,别墅
    装修情况:精装
    容 积 率:1.18
    物业公司:安吉和杺物业管理有有限公司
    楼盘地址:湖州市安吉县306省道与五峰村交汇处
    占地面积:29216平方米
    开盘时间:2020年9月
    交房时间:2022年5月
    产权年限:70年
    总 户 数:367户
    绿 化 率:85.00%
    开 发 商:五峰山置业有限公司
    销售地址:湖州市.安吉县.306省道与五峰村交汇处


    五峰山


    五峰山是由开发商(五峰山置业有限公司)建造的。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    五峰山没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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  热线☎:400-017-0021  

湖州市 安吉县

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  • 五峰山房源亮点 问经纪人

      

    安吉五峰山度假村-真山.真水.原生态自然景观

    三期   松月半岛

    建筑面积:68平--180平

    总价:204万起!

    在售数量:79套

    主力单价:2.5万--3.3万元/平

    精装修交付

    在这里体验真正的回归自然,体验原生态!!


    另有一期保留现房公寓:建筑面积68-86平方,

    70年产权,均价:1.7万元/平

           网络来电每套优惠8万!      提供班车免费接送!   

         详情咨询售楼处:400-017-0021 

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五峰山今日动态

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五峰山楼盘信息

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  • 规划面积:

    29216平方米

  • 建筑面积:

    34516平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅,别墅

  • 容 积 率:

    1.18

  • 绿 化 率:

    85.00%

  • 车 位 数:

    142个

  • 规划户数:

    367户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2020年9月

  • 交付时间:

    2022年5月

  • 开盘时间:

    2020年9月

  • 开 发 商:

    五峰山置业有限公司

  • 周边地铁:

    湖州特色分类

  • 楼盘特色:

    优质房产,旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅

  • 项目地址:

    湖州市安吉县306省道与五峰村交汇处

  • 楼盘别名:

    五峰山

五峰山介绍

五峰山位于孝丰镇东山村与塘浦五峰村交界处,海拔仅261.6 米;其山之脉是从董里蜿蜒十余里至此,崛起五峰,成一字连屏,如芙蓉列嶂,故名五峰山。五峰山的北山在唐代时,就有了“五峰禅寺”,其规模比现在的灵峰寺都要大,后在1940年,浙江第二临时师范学校即创办于此,但在文革时被毁于一旦。

与国家运动员做邻居,食运动员餐饮,享运动员理疗,住在树梢上,睁开眼从脚下升起的一片绿,带给人一天愉快好心情。

2200亩原生山林,3万方燕栖湖相融共生绿化覆盖率达到85%以上,10公里长的森林步道,4公里的山地骑行路,在大山中乐活运动强身健体,4000平理疗管康养身体治愈身心,来五峰山吧,在天然大氧吧内畅快呼吸,顺便给肺也做个天然理疗spa。


五峰山运动度假村汇集德明骑侠驿站、四季慢谷、峰味运动餐厅、国体康复馆、蔬香园农耕、一冰书院爱书吧、生态美食、陶艺乐园、APP智能健康管理,有机绿色农场,国际少儿运动营等奢享主题,安吉首席山水度假村,营造中国式重量级山水运动养生之旅。


五峰山户型

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五峰山贵宾服务

五峰山特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 96平方 两房两厅两卫 约 240 万元
B户型 155平方 三房两厅两卫 约 388 万元

五峰山配套位置

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五峰山交通配套

项目距离安吉县孝丰镇老城区仅有2公里路程,距离安吉县县城递铺镇8公里路程,交通十分便利。

从杭州城西西溪板块走杭长高速到达安吉仅50公里?;商合杭高铁建成之后,距离项目15公里,就能到达;从上海到安吉可以乘坐高铁,从杭州到安吉更方便。经申嘉湖高速(在建)距离上海200公里,经杭长高速或104省道至杭州60公里。


五峰山周边配套

在项目周边有君澜度假豪华酒店、孝丰百年古镇、浙北购物中心、浙江省安吉第三人民医院、孝丰高中、亚洲较大嬉水王国欢乐风暴、七彩灵峰度假区(农业观光园、灵峰寺、竹博园等)。周边的基础配套和休闲旅游、医疗文化配套一应俱全。

五峰山运动度假村汇集德明骑侠驿站、四季慢谷、峰味运动餐厅、国体康复馆、蔬香园农耕、一冰书院爱书吧、生态美食、陶艺乐园、APP智能健康管理,有机绿色农场,国际少儿运动营等奢享主题,安吉首席山水度假村,营造中国式重量级山水运动养生之旅。

五峰山成交情况

查询底价
10.23 2 495万元 *****
10.25 1 255万元 *****
10.29 2 493万元 *****
11.02 1 253万元 *****
11.03 1 254万元 *****
11.04 1 249万元 *****
11.06 1 257万元 *****
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五峰山样板房

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