五峰山有烂尾风险吗
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湖州市五峰山楼盘动态
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五峰山烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
五峰山-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:34516平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.18
物业公司:安吉和杺物业管理有有限公司
楼盘地址:湖州市安吉县306省道与五峰村交汇处
占地面积:29216平方米
开盘时间:2020年9月
交房时间:2022年5月
产权年限:70年
总 户 数:367户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:五峰山置业有限公司
销售地址:湖州市.安吉县.306省道与五峰村交汇处五峰山
五峰山是由开发商(五峰山置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
五峰山没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
五峰山售楼中心
热线☎:400-017-0021湖州市 安吉县
五峰山售楼中心
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领取楼盘资料- 规划面积:
29216平方米
- 建筑面积:
34516平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
1.18
- 绿 化 率:
85.00%
- 车 位 数:
142个
- 规划户数:
367户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2020年9月
- 交付时间:
2022年5月
- 开盘时间:
2020年9月
- 开 发 商:
五峰山置业有限公司
- 周边地铁:
湖州特色分类
- 楼盘特色:
优质房产,旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅
- 项目地址:
湖州市安吉县306省道与五峰村交汇处
- 楼盘别名:
五峰山
五峰山介绍
五峰山位于孝丰镇东山村与塘浦五峰村交界处,海拔仅261.6 米;其山之脉是从董里蜿蜒十余里至此,崛起五峰,成一字连屏,如芙蓉列嶂,故名五峰山。五峰山的北山在唐代时,就有了“五峰禅寺”,其规模比现在的灵峰寺都要大,后在1940年,浙江第二临时师范学校即创办于此,但在文革时被毁于一旦。
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