中天大家宸澜学府烂尾吗
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杭州市中天大家宸澜学府楼盘动态
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中天大家宸澜学府烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
中天大家宸澜学府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:18平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址:杭州市临安区锦天路与新民街交叉口
占地面积:4.7万方平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1456户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:大家房产、中天美好集团
销售地址:杭州市临安区锦天路与新民街交叉口中天大家宸澜学府是由开发商（大家房产、中天美好集团）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
中天大家宸澜学府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
中天大家宸澜学府售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 临安区
中天大家宸澜学府售楼中心
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中天大家宸澜学府房源亮点 问经纪人
中天大家宸澜学府位于临安新城滨湖板块，距离地铁16号线人民广场站800米，滨湖板块作为临安更具标杆的区域，品质配套各方面均是一应俱全，当代精工筑品，全系美好户型主力建筑面积约69-89平方米美好滨水知识社区，建面约73平方米上下双层LOFT户型，空间开敞，餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全，成就时代精英优雅生活场境。
产品类型：普通住宅
均价：13000元/平
建筑面积：69方(2房2厅1厨1卫）79方(2房2厅1厨1卫）89方(3房2厅1厨2卫）
售楼处电话：400-850-7908
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中天大家宸澜学府今日动态
优惠通知我中天大家宸澜学府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
4.7万方平方米
- 建筑面积：
18平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.50
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
1538个
- 规划户数：
1456户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023年9月加推
- 交付时间：
2023年12月
- 开盘时间：
2023年9月加推
- 开 发 商：
大家房产、中天美好集团
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘
- 项目地址：
杭州市临安区锦天路与新民街交叉口
- 楼盘别名：
中天大家宸澜学府
中天大家宸澜学府介绍
中天大家巨匠合鸣出精品
大家房产（杭州城建开发集团）连续7年蝉联“中国房地产优质企业”称号，2021年排名第60位，以“五比五好”的座右铭，在杭州先后打造了武林府、金麟府、杭州大家等城市封面作品。
中天美好集团，深耕临安13年，布局全国90余盘，筑就珺府、溪珺庭、雅郡等口碑之作。
西杭州 临安芯 杭州十区不限购的区域
杭州城市向西，衔接城西科创大走廊，云集高新企业及人才流入，2022年亚运会分会场，临安承办摔跤和跆拳道，利好亮点遍布沿线。
当代精工筑品 全系美好户型
主力建筑面积约69-89平方美好滨水知识社区，建面约73平方上下双层LOFT户型，空间开敞，餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全，成就时代精英优雅生活场境。
多维立体交通 接驳杭州主城
直线距离约800米地铁16号线临安广场站，4站青山湖科技城，10站直抵未来科技城绿汀路华润TOD综合体，同台换乘3、5号线，可快速畅达杭州各大片区，此外，杭州西站、临安汽车北站，更可抵达全国各地。
一站式学校资源，步行可达
约800米步行范围内，吉的堡双语幼儿园、锦城中心幼儿园、晨曦小学、临安实验中学、锦城第四初级中学、天目中学环伺，近享全龄一站式就学需求。
繁华商圈林立 城芯生活主场
直线距离人民广场约800米，周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集，构建家门口的繁华生活主场。
滨水公园盛景 前十森活秀场
直线距离约300米临安母亲河—苕溪，周边青山湖湿地公园、玲珑山风景区生态盎然，社区内规划滨水休闲带，形成北动南秀的双公园景观，以全龄交互体验，规划前十森活秀场。
中天大家宸澜学府户型
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中天大家宸澜学府贵宾服务
中天大家宸澜学府特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 69平方 | 2房2厅1厨1卫 | 约 152 万元 |
| B户型 | 73平方 | 2房2厅1厨2卫 | 约 161 万元 |
| C户型 | 89平方 | 3房2厅2卫1厨 | 约 196 万元 |