孔雀城京杭上宸烂尾吗
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湖州市孔雀城京杭上宸楼盘动态
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孔雀城京杭上宸烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
孔雀城京杭上宸-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,德清县
建筑面积:122044平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:幸福基业物业
楼盘地址:浙江省湖州市德清县雷甸镇中兴路与府前街交汇处
占地面积:51868.0平方米
开盘时间:2021.7
交房时间:2022.06
产权年限:70年
总 户 数:128户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:孔雀城
销售地址:湖州市德清县雷甸镇中兴路府前路孔雀城京杭上宸是由开发商(孔雀城)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
孔雀城京杭上宸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
孔雀城京杭上宸售楼中心
热线☎:400-850-7908湖州市 德清县
孔雀城京杭上宸售楼中心
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孔雀城京杭上宸房源亮点 问经纪人
孔雀城·京杭上宸.京杭印
德清产业新城,由全国排名的中南集团强强打造
产品类型:叠排
叠排总高4层,1-2层下叠,3-4层上叠
建筑面积:下叠156平方米,上叠233平方米
均价13000元/平米
小高层11000元/平米
详情请咨询售楼中心:400-850-7908
孔雀城京杭上宸楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
51868.0平方米
- 建筑面积:
122044平方米
- 建筑形式:
排屋,别墅
- 容 积 率:
1.60
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
1102个
- 规划户数:
128户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2021.7
- 交付时间:
2022.06
- 开盘时间:
2021.7
- 开 发 商:
孔雀城
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
大型社区,品牌地产,水景住宅,观景居所,生态宜居
- 项目地址:
浙江省湖州市德清县雷甸镇中兴路与府前街交汇处
- 楼盘别名:
孔雀城京杭上宸
孔雀城京杭上宸介绍
孔雀城京杭上宸项目位于杭州北,德清产业新城:集生态、配套、多元化产品为一体的生活大城,项目位于德清县雷甸镇,地理位置十分优越。首先德清是杭州都市圈的北部组成,承接杭州工业外迁,与杭州产业经济协同紧密相连,同时也是人文自然资源丰富的养老度假目的地。而雷甸镇地处杭州湾经济圈、苏州经济圈、杭州都市圈交汇处,享受长三角重要城市经济圈辐射利好,是德清接沪融杭的桥头堡。德清县雷甸镇位于杭州市30公里圈层,可以说是近距离接轨杭州,近十年来已经吸引了百余杭资企业在此扎根,而且2017年已签约40.7亿元重资打造产业新城,未来的经济发展速度肯定很快。
孔雀城京杭上宸户型
领取户型资料孔雀城京杭上宸贵宾服务
孔雀城京杭上宸特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 107 万元 |
B户型 | 110平方 | 4室2厅2卫 | 约 132 万元 |
C户型 | 206平方 | 4室 2厅 2卫 | 约 247 万元 |
D户型 | 206平方 | 4室 2厅 2卫 | 约 247 万元 |
E户型 | 206平方 | 4室 2厅 2卫 | 约 247 万元 |
F户型 | 115平方 | 3.2.2 | 约 138 万元 |
G户型 | 89平方 | 3.2.2 | 约 107 万元 |