保利云上烂尾吗
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佛山市保利云上楼盘动态
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保利云上烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
保利云上-基本信息:
所属区县:
建筑面积:33平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.42
物业公司:保利物业
楼盘地址:佛山市三水区云东海街道学海中路1号
占地面积:71万平方平方米
开盘时间:2021.11.05
交房时间:2023.06.30
产权年限:70年
总 户 数:1248户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:保利房地产开发有限公司
销售地址:三水区云东海街道学海中路保利云上是由开发商（保利房地产开发有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
保利云上没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
保利云上售楼中心
热线☎:400-850-7908
佛山市 三水区
保利云上售楼中心
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保利云上房源亮点 问经纪人
保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。
建筑面积：120平方米3房2厅2卫
建筑面积：155平方米4房2厅2卫
建筑面积：175平方米4房2厅2卫
建筑面积：180平方米4房2厅2卫
建筑面积：250平方米5房2厅2卫
毛坯现房：300-1200平方米
在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
保利云上楼盘资料电子版
立即领取
保利云上今日动态
优惠通知我保利云上楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
71万平方平方米
- 建筑面积：
33平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 容 积 率：
0.42
- 绿 化 率：
40.00%
- 车 位 数：
1755个
- 规划户数：
1248户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2021.11.05
- 交付时间：
2023.06.30
- 开盘时间：
2021.11.05
- 开 发 商：
保利房地产开发有限公司
- 周边地铁：
4号线,12号线
- 楼盘特色：
大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居
- 项目地址：
佛山市三水区云东海街道学海中路1号
- 楼盘别名：
保利云上
保利云上介绍
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6.排名前四的全国性大型物业：其2018年暮牌价值超过90亿元，是企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业。
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保利云上户型
领取户型资料
保利云上贵宾服务
保利云上特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 120平方 | 3.2.2 | 约 216 万元 |
| B户型 | 180平方 | 4.2.3 | 约 324 万元 |
| C户型 | 250平方 | 5.3.4 | 约 450 万元 |
| D户型 | 155平方 | 4.2.3 | 约 279 万元 |
| E户型 | 175平方 | 4.2.3 | 约 315 万元 |