香港兴业耦贤里为什么这么贵，香港兴业耦贤里为什么那么贵
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杭州市香港兴业耦贤里楼盘动态
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有人问香港兴业耦贤里为什么这么贵，香港兴业耦贤里为什么那么贵，香港兴业耦贤里性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
香港兴业耦贤里位于杭州市临安区杭州市临安区科技大道3508号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
香港兴业耦贤里的配套
「城西科创大走廊」
举全市之力推动城西科创大走廊建设，打造面向世界、服务全国、带动全省的创新策源地”、“建设创新力、竞争力、影响力的高水平现代化示范区”；
「杭州第三中心」
杭州规划和自然资源局官微刊发的《规划向未来》中，云城和未来科技城（南湖科学中心）被列为核心区域，杭州“第三中心”横空出世，与武林和湖滨地区、钱江新城(奥体博览城、钱江世纪城)三足鼎立，城市格局由原先的“一核九星”变为“三核八副”；
「青山湖科技城」
青山湖科技城作为城西科创大走廊西门户，拥有政府强劲的政策及产业导入，同时拥有距离杭州更便利的杭临交通优势，未来发展潜力高
「青山湖国家森林公园」
毗邻青山湖，4A级青山湖国家森林公园、42公里环湖绿道，稀缺，媲美西湖的生态自然资源；
「低密氧生坡地筑境」
临安传统低密墅区，绿城·桃李春风、绿城·玫瑰园等低密项目在侧，耦贤里积率仅1.2，为低密+坡地的臻藏作品！
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
香港兴业耦贤里的价格是18000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
香港兴业耦贤里没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
香港兴业耦贤里售楼中心
热线☎:400-017-0021
杭州市 临安区
香港兴业耦贤里售楼中心
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香港兴业地产专注豪宅，品质保障，项目是继藕园后的杭州为数不多低密品质楼盘。
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香港兴业耦贤里楼盘资料电子版
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香港兴业耦贤里今日动态
优惠通知我香港兴业耦贤里楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
33155平方米
- 建筑面积：
39786平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 容 积 率：
1.20
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
341个
- 规划户数：
341户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2022.8
- 交付时间：
2024.8
- 开盘时间：
2022.8
- 开 发 商：
香港兴业
- 周边地铁：
16号线
- 楼盘特色：
优质房产,地铁楼盘,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
杭州市临安区科技大道3508号
- 楼盘别名：
香港兴业耦贤里
香港兴业耦贤里介绍
项目品牌「香港兴业」
自 1977 年从香港愉景湾宏大开篇，香港兴业一直秉承创造品味生活的初心，足迹遍及中国内地及香港、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，从事多元化业务及推进不同项目，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。
项目信息
项目整体占地约 33155方，建筑面积约 60006.21方（地上39748.98方，地下20257.23方），共341 户，项目由8幢精装洋房及11幢坡地联排组成。精装洋房建筑面积约为60方、75方、105方、135方，共计291套；坡地联排建筑面积约为160方，180方，共计50套。地下机动车位共计391个（含地上机动车位18个）后期通过物业管理实现人车分流。
香港兴业耦贤里户型
领取户型资料
香港兴业耦贤里贵宾服务
香港兴业耦贤里特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 60平方 | 1室2厅1卫 | 约 108 万元 |
| B户型 | 75平方 | 2室2厅1卫 | 约 135 万元 |
| C户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 189 万元 |
| D户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 189 万元 |
| E户型 | 135平方 | 4室2厅2卫 | 约 243 万元 |
| F户型 | 135平方 | 4室2厅2卫 | 约 243 万元 |
| G户型 | 160平方 | 4室3厅3卫 | 约 288 万元 |
| H户型 | 180平方 | 4室3厅3卫 | 约 324 万元 |