青城365南院为什么这么贵，青城365南院为什么那么贵
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成都市青城365南院楼盘动态
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有人问青城365南院为什么这么贵，青城365南院为什么那么贵，青城365南院性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
青城365南院位于成都市青城山镇汇德路与青山东路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
青城365南院的配套
景区资源：青城前山、青城后山、都江堰景区、赵公山、风栖山、熊猫谷等，项目位于青城山正门1.5公里。
文旅产业：成都文旅城、蓝光水果侠、希尔顿酒店、六善酒店、青城豪生国际度假酒店。
教育配套：都江堰万汇国际学府、四川外国语大学、都江堰青城山小学、都江堰市七一青城山学校。 医疗配套：都江堰第五人民医院、青城山镇卫生院、青城山景区医院、都江堰养生康养医院等。
交通配套：成青快铁（距离青城山站约400-800米）、MTR有轨电车、城市公交：101、102、104、105、成灌高速、都汶高速、省道S106、聚青路等
商业配套：高档生活配套齐全；坐落青城山镇，享受青城山镇生活配套，距离泰达商业街500米，吃喝玩乐一站式商业体。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
青城365南院的价格是8000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
青城365南院没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
青城365南院售楼中心
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成都市 都江堰市
青城365南院售楼中心
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青城365南院房源亮点 问经纪人
青城365南院：紧挨青城山景区，门口就是高铁站，MTR有轨电车，能让你实现成都生活圈。70年住宅产权现房在售。
产品：叠拼别墅，花园洋房
建面：91平方 （两室两厅双卫）
104平方 （两室两厅两卫）
77平方（两室两厅双卫）
85平方 （两室两厅单卫）
55平方 （一室一厅一卫）
总价：46万元起买
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00
青城365南院楼盘资料电子版
立即领取
青城365南院今日动态
优惠通知我青城365南院楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
130065.0平方米
- 建筑面积：
150000平方米
- 建筑形式：
- 容 积 率：
0.96
- 绿 化 率：
38.00%
- 车 位 数：
0个
- 规划户数：
1700户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023年11月加推
- 交付时间：
现房
- 开盘时间：
2023年11月加推
- 开 发 商：
中铁二局都江堰青锋置业有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
优质房产,低密居所,山景住宅,花园洋房,小户型
- 项目地址：
青城山镇汇德路与青山东路交叉口
- 楼盘别名：
青城365南院
青城365南院介绍
青城365南院项目占地195亩，容积率0.8，绿地率38%。青城365南院作为青城山第三代度假物业，产品主要为MINI洋房、电梯花园洋房和雍景叠拼。
青城365南院户型
领取户型资料
青城365南院贵宾服务
青城365南院特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 91平方 | 两室两厅双卫 | 约 73 万元 |
| B户型 | 104平方 | 两室两厅双卫 | 约 83 万元 |
| C户型 | 111平方 | 三室两厅双卫 | 约 89 万元 |
| D户型 | 55平方 | 一室一厅一卫 | 约 44 万元 |
| E户型 | 77平方 | 两室两厅双卫 | 约 62 万元 |
| F户型 | 85平方 | 两室两厅双卫 | 约 68 万元 |