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中建太泽之星是烂尾楼么

  • 苏州市中建太泽之星楼盘动态

    阅读:32

    中建太泽之星烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    中建太泽之星-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:141100平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:1.90
    物业公司:中建壹品物业
    楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)
    占地面积:104500㎡平方米
    开盘时间:2023.8.15
    交房时间:2024.12.30
    产权年限:70年
    总 户 数:762户
    绿 化 率:39.00%
    开 发 商:中建三局
    销售地址:苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)


    中建太泽之星


    中建太泽之星是由开发商(中建三局)建造的。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



    楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    中建太泽之星没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州市 吴中区

中建太泽之星售楼中心

  • 中建太泽之星房源亮点 问经纪人

         中建太泽之星由A、B、C三个地块组成,A、B为住宅地块,将打造9-10F洋房、17-25F小高层/高层三种建筑类型;C地块规划为6万方文化商业地块。其中,住宅地块将打造为建筑面积约175-265平滨湖纯粹高阶大平层,敬呈全球峰藏样本。


    产品类型:精装住宅

    在售均价:33500元/平

    建筑面积:175-265平

    售楼处电话:400-850-7908

中建太泽之星楼盘资料电子版

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中建太泽之星今日动态

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中建太泽之星楼盘信息

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  • 规划面积:

    104500㎡平方米

  • 建筑面积:

    141100平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    1.90

  • 绿 化 率:

    39.00%

  • 车 位 数:

    1679个

  • 规划户数:

    762户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2023.8.15

  • 交付时间:

    2024.12.30

  • 开盘时间:

    2023.8.15

  • 开 发 商:

    中建三局

  • 周边地铁:

    4号线支线

  • 楼盘特色:

    品牌地产,城市豪宅,生态宜居,改善住宅

  • 项目地址:

    苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)

  • 楼盘别名:

    中建太泽之星

中建太泽之星介绍

      中建·太泽之星,是中建三局首入苏州打造的【尊享+】作品,择址吴中太湖新城CBD核芯板块,一线太湖畔,筑造约20万方滨湖城市综合体,坐拥一线滨湖资源、全国360剧场、超百万方商业集群、450万方苏州湾湿地公园、双名校等接轨世界的生活配套。

中建太泽之星户型

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中建太泽之星贵宾服务

中建太泽之星特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 175平方 4室2厅3卫 约 590 万元
B户型 220平方 4室2厅3卫 约 740 万元
C户型 265平方 5室2厅3卫 约 900 万元

中建太泽之星配套位置

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中建太泽之星交通配套

【交通】:地铁4号线支线、规划有轨电车1/4/5号线,向北8公里到友新高架、常嘉高速、沪常高速,多维出行轻松通达。

中建太泽之星周边配套

【商业】:橙天里地下空间(待运营)、苏州湾商业广场(待运营)、东北方向3.6千米吴中永旺、东北方向3.8千米歌林商业中心。

【医疗】:太湖新城医院(三级甲等,在建)

【教育】:向北1.4千米华师大苏州湾实验小学、向东3.2千米华师大苏州实验中学、西北方向3.2千米北美国际高中。

环境】:约24万方天鹅湖公园、约20公里太湖沿线生态公园

中建太泽之星成交情况

查询底价
11.03 2 1183万元 *****
11.04 3 1659万元 *****
11.05 3 1666万元 *****
11.06 1 621万元 *****
11.07 2 1192万元 *****
11.08 1 629万元 *****
11.09 1 609万元 *****
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中建太泽之星样板房

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