中建太泽之星是烂尾楼么
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苏州市中建太泽之星楼盘动态
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中建太泽之星烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
中建太泽之星-基本信息:
所属区县:
建筑面积:141100平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:中建壹品物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)
占地面积:104500㎡平方米
开盘时间:2023.8.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:762户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:中建三局
销售地址:苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)中建太泽之星
中建太泽之星是由开发商(中建三局)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
中建太泽之星没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
中建太泽之星售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 吴中区
中建太泽之星售楼中心
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中建太泽之星房源亮点 问经纪人
中建太泽之星由A、B、C三个地块组成,A、B为住宅地块,将打造9-10F洋房、17-25F小高层/高层三种建筑类型;C地块规划为6万方文化商业地块。其中,住宅地块将打造为建筑面积约175-265平滨湖纯粹高阶大平层,敬呈全球峰藏样本。
产品类型:精装住宅
在售均价:33500元/平
建筑面积:175-265平
售楼处电话:400-850-7908
中建太泽之星楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
104500㎡平方米
- 建筑面积:
141100平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.90
- 绿 化 率:
39.00%
- 车 位 数:
1679个
- 规划户数:
762户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.8.15
- 交付时间:
2024.12.30
- 开盘时间:
2023.8.15
- 开 发 商:
中建三局
- 周边地铁:
4号线支线
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,生态宜居,改善住宅
- 项目地址:
苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)
- 楼盘别名:
中建太泽之星
中建太泽之星介绍
中建·太泽之星,是中建三局首入苏州打造的【尊享+】作品,择址吴中太湖新城CBD核芯板块,一线太湖畔,筑造约20万方滨湖城市综合体,坐拥一线滨湖资源、全国360剧场、超百万方商业集群、450万方苏州湾湿地公园、双名校等接轨世界的生活配套。
中建太泽之星户型
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中建太泽之星特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 175平方 | 4室2厅3卫 | 约 590 万元 |
B户型 | 220平方 | 4室2厅3卫 | 约 740 万元 |
C户型 | 265平方 | 5室2厅3卫 | 约 900 万元 |