华发中央首府值得买吗

日期:2024-04-07 阅读次数:7

华发中央首府值得买吗

华发中央首府值得买吗

华发中央首府位于【无锡市】无锡市经开区贡湖大道与和风路交叉口 ,项目于2022年12月开盘,于2024年3月30日交付。是精装。

总户数是1986户。车位比是1:1.35

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买华发中央首府也是一次不错的选择。

华发中央首府的价格是26500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


【华发中央】重新定义无锡人居新标杆,纯正东南亚风情景观,归家即度假,经开区核心地段,紧邻无锡市政府,无锡经济中心,双轨环绕,多重利好规划,太湖湾科创带,雪浪小镇未来中心,无锡南站规划,国际会议中心,精装准现房,即买即住。限时特惠

产品类型:70年产权住宅不限购

建面:109平(3室2厅1厨2卫

建面:129平(3室2厅1厨2卫

建面:150平(4室2厅1厨2卫

建面:170平(4室2厅1厨3卫)

详情咨询售楼处:400-850-7908

接   待   时   间:09:00——18:30


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华发中央首府 在售 精装

经开区核心(CAZ中央活力区)双轨环绕,精装大平层

参考均价:26500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2022年12月

入住时间:2024年3月30日

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【华发中央】重新定义无锡人居新标杆,纯正东南亚风情景观,归家即度假,经开区核心地段,紧邻无锡市政府,无锡经济中心,双轨环绕,多重利好规划,太湖湾科创带,雪浪小镇未来中心,无锡南站规划,国际会议中心,精装准现房,即买即住。限时特惠

产品类型:70年产权住宅不限购

建面:109平(3室2厅1厨2卫

建面:129平(3室2厅1厨2卫

建面:150平(4室2厅1厨2卫

建面:170平(4室2厅1厨3卫)

详情咨询售楼处:400-850-7908

接   待   时   间:09:00——18:30


楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:138059平方米
  • 建筑面积:408223平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:2165个
  • 规划户数:1986户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2024年3月30日
  • 开  发  商:无锡铧博置业有限公司
  • 项目地址:无锡市经开区贡湖大道与和风路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华发中央首府
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:无锡市经开区贡湖大道与和风路交叉口

【交通出行】

双轨交环绕:地铁4号线博览中心站,地铁1号线金匮公园站

项目紧邻无锡市政府,无锡经济中心,周边出行贡湖大道、南湖大道,高浪路等主干道,交通便捷,无锡南站,链接S1、S2地铁6号线,成为南部交通枢纽。横向的和风路,吴都路,高浪路,震泽路贯穿整个经开区,纵向的南湖大道,贡湖大道,蠡湖大道,五湖大道是连接无锡新老城区的交通要道。

【周边配套】

生活配套: 

太湖博览中心,国际会议中心(在建),市民中心公建配套完善,海岸城、八方汇,万象城,海岸城,山姆会员店,商业集群林立。

距离海岸城商圈直线距离3公里,山姆会员旗舰店直线距离1.6公里,2公里的23万方宝能城商业

景观配套:

五大公园环抱 天然绿肺,尚贤和湿地公园,金匮公园和贡湖湾湿地公园,长广溪湿地公园,吴都路景观带。

教育配套:

金桥双语实验学校、无锡外国语学校,无锡师范大学附属太湖新城小学,无锡南外国王国际学校,和畅小学,全龄教育,文教荟萃。

医疗配套:

江南大学附属医院,怡和妇幼医院,无锡儿童医院等医疗环伺。


楼盘介绍

1. 国匠华发打造:与国家发展同行,深耕无锡,与城市共生长;

2. 活力经开区:十四五重点发展区域,紧邻无锡市政府,中芯之上,中央活力区CAZ;

3. 国际场馆:两座超级场馆,赋能城市,打造无锡新地标;

4. 大师团队:澳大利亚POPULOUS、澳大利亚普利斯、天华建筑等设计公司担纲

5. 园林景观:东南亚风情景观-华发景观基因、象征奥林匹克精神的百年油橄榄等名贵树种、运动融入景观如智能健康跑道、景观泳池等;

6. 精英圈层:全龄段社交主题泛会所,利用部分楼栋架空层设置共享图书馆、共享办公、社区烘焙教室、运动健身社区空间、亲子互动空间、无动力儿童乐活主题空间、中央景观区风雨会客厅、满足邻里互动需求;

7. 精工户型:用洋房的概念设计高层户型,宁可增加混凝土含量和含钢量增加成本,也要打造南北通透、户型方正、全明空间,大横厅、大套房、大阳台,3.5-5开间,多飘窗的精工户型;

8. 优+精装:中央空调、地暖、新风,全省心、全配置、全品牌、全背景、全智能、全细节、全保障七大维度


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华发中央首府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.15 2 652万元 *****
4.16 3 913万元 *****
4.17 2 632万元 *****
4.18 2 653万元 *****
4.19 3 937万元 *****
4.20 3 922万元 *****
4.21 1 345万元 *****

本楼盘自2022-03-30开始共签约123套,成交面积13407平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

华发中央首府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 109平方 3室2厅2卫 约 305 万元
B户型 129平方 3室2厅2卫 约 370 万元
C户型 150平方 4室2厅2卫 约 411 万元
D户型 170平方 4室2厅3卫 约 470 万元

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楼盘问答

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