问：合肥宝湾国际城售楼处

答：

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合肥宝湾国际城位于合肥市【】[长丰县]天水路与淮南路交口向北500米

合肥宝湾国际城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

合肥宝湾国际城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:127291平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:合肥宝湾**商业运营管理有限公司
楼盘地址:[长丰县]天水路与淮南路交口向北500米
占地面积:38339㎡平方米
开盘时间:2018-12-01
交房时间:2020-09-30
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:952户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:中国南山集团
销售地址:天水路与淮南路交口向北500米

问：合肥宝湾国际城好不好

答：

合肥宝湾国际城的开盘日期是 2018-12-01

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买合肥宝湾国际城是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。合肥宝湾国际城让这种选择变得合理。

购买合肥宝湾国际城有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

合肥宝湾国际城电话 400-850-7908

问：合肥宝湾国际城能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买合肥宝湾国际城房屋条件包含：

1、借款人要有合肥宝湾国际城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买合肥宝湾国际城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买合肥宝湾国际城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：合肥宝湾国际城能买吗？合肥宝湾国际城值得买吗

答：

合肥市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

合肥宝湾国际城目前价格是 10300元/平方

配套信息：

合肥宝湾国际城咨询热线 400-850-7908

问：合肥宝湾国际城的房子出租注意事项有哪些？

答：

合肥宝湾国际城的房子出租需要注意：

第一，对合肥宝湾国际城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租合肥宝湾国际城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，合肥宝湾国际城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明合肥宝湾国际城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：合肥宝湾国际城的户型设计有没有浪费空间？合肥宝湾国际城赠送面积大吗？

答：

    合肥宝湾国际城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。合肥宝湾国际城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让合肥宝湾国际城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    合肥宝湾国际城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 合肥宝湾国际城赠送面积的真实性。一定要确定 合肥宝湾国际城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 合肥宝湾国际城的购房者造成困扰。