问：绿城象屿观澜逸品好不好,绿城象屿观澜逸品交付后出租方便吗

答：

绿城象屿观澜逸品的房子出租需要注意：

第一，对绿城象屿观澜逸品的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租绿城象屿观澜逸品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，绿城象屿观澜逸品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明绿城象屿观澜逸品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：绿城象屿观澜逸品值得购买吗

答：

绿城象屿观澜逸品位于【苏州市】苏州市吴中区尹苑路与花泾港路 ，项目于2020-8-16开盘，于2022-5-1交付。是精装。

总户数是1740户。车位比是1:1.12

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买绿城象屿观澜逸品也是一次不错的选择。

绿城象屿观澜逸品的价格是28500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

尹山湖板块是主打湖景的改善版块，坐拥难能可贵的自然资源。对外近享工业园区繁华商业，世界优质国企象屿+高端物业锻造者绿城中国，1.5-1.8低密社区，8层洋房、18层小高层，大盘规划居住舒适度高，自带幼儿园、自带1.5万方商业配套，生活便利。

产品类型：住宅

均价：28500元/平

建筑面积：104平（3房2厅2卫）  建筑面积：126平（4房2厅2卫）

建筑面积：136平（4房2厅2卫）    建筑面积：142平（4方2厅2卫）

建筑面积：165平（4房2厅3卫）

总价：285万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-19：00

问：绿城象屿观澜逸品开发商是谁?怎么判断绿城象屿观澜逸品开发商的实力？

答：

绿城象屿观澜逸品的开发商是苏州御泰房地产开发有限公司,

判断苏州御泰房地产开发有限公司的实力，

1、要了解苏州御泰房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州御泰房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州御泰房地产开发有限公司以往的业绩；

4、苏州御泰房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州御泰房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州御泰房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：绿城象屿观澜逸品有什么优缺点，绿城象屿观澜逸品优势是什么

答：

绿城象屿观澜逸品有什么优缺点，绿城象屿观澜逸品优势是什么

绿城象屿观澜逸品售楼电话 400-850-7908

绿城象屿观澜逸品是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

绿城象屿观澜逸品面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

绿城象屿观澜逸品的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

绿城象屿观澜逸品的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

绿城象屿观澜逸品的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

绿城象屿观澜逸品售楼电话 400-850-7908

问：绿城象屿观澜逸品售楼处电话? 400-850-7908

答：

绿城象屿观澜逸品售楼处在苏州市吴中区尹苑路与花泾港路，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由苏州御泰房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-8-16，交房日期是2022-5-1，绿化率 38.00% 

品牌地产,公园周边,观景居所,改善住宅,小户型

总建筑面积是213242平方米，占地面积 88002.0平方米，总户数 1740户。

尹山湖板块是主打湖景的改善版块，坐拥难能可贵的自然资源。对外近享工业园区繁华商业，世界优质国企象屿+高端物业锻造者绿城中国，1.5-1.8低密社区，8层洋房、18层小高层，大盘规划居住舒适度高，自带幼儿园、自带1.5万方商业配套，生活便利。

产品类型：住宅

均价：28500元/平

建筑面积：104平（3房2厅2卫）  建筑面积：126平（4房2厅2卫）

建筑面积：136平（4房2厅2卫）    建筑面积：142平（4方2厅2卫）

建筑面积：165平（4房2厅3卫）

总价：285万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-19：00

咨询电话 400-850-7908

问：绿城象屿观澜逸品售楼处

答：

绿城象屿观澜逸品售楼处,绿城象屿观澜逸品售楼售楼部,绿城象屿观澜逸品售楼中心

绿城象屿观澜逸品位于苏州市【】苏州市吴中区尹苑路与花泾港路

绿城象屿观澜逸品售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

绿城象屿观澜逸品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:213242平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:苏州市吴中区尹苑路与花泾港路
占地面积:88002.0平方米
开盘时间:2020-8-16
交房时间:2022-5-1
产权年限:70年
总 户 数:1740户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:苏州御泰房地产开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区尹苑路与花泾港路

尹山湖板块是主打湖景的改善版块，坐拥难能可贵的自然资源。对外近享工业园区繁华商业，世界优质国企象屿+高端物业锻造者绿城中国，1.5-1.8低密社区，8层洋房、18层小高层，大盘规划居住舒适度高，自带幼儿园、自带1.5万方商业配套，生活便利。

产品类型：住宅

均价：28500元/平

建筑面积：104平（3房2厅2卫）  建筑面积：126平（4房2厅2卫）

建筑面积：136平（4房2厅2卫）    建筑面积：142平（4方2厅2卫）

建筑面积：165平（4房2厅3卫）

总价：285万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-19：00