问：德商御璟天骄能买吗,投资划算吗

答：

德商御璟天骄位于成都市高新区观东街158号 ，项目于2021.1开盘，于2022.12.31交付。是毛坯。

总户数是1800户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

德商御璟天骄的价格是17100元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

德商御璟天骄-基本信息:
所属区县:成都双流区
建筑面积:87745平方米
物业类别:
建筑类别:经济适用房,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:德商产投服务
楼盘地址:成都市高新区观东街158号
占地面积:20275平方平方米
开盘时间:2021.1
交房时间:2022.12.31
产权年限:40年
总 户 数:1800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德商集团
销售地址:观东三街158号

问：德商御璟天骄什么时候开盘?德商御璟天骄预计何时交楼？装修情况如何?

答：

德商御璟天骄 2021.1开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

德商御璟天骄交房时间是2022.12.31 。

德商御璟天骄的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到成都市高新区观东街158号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：德商御璟天骄售楼处电话

答：

德商御璟天骄售楼电话是 400-777-5590，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：德商御璟天骄产权如果到期怎么办，德商御璟天骄产权年限是40年年

答：

成都市德商御璟天骄如果到期就需要去续期。德商御璟天骄的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询成都市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

问：德商御璟天骄在哪里德商御璟天骄在哪里？成都市 双流区新盘成都市高新区观东街158号，售楼处热线400-777-5590

答：

德商御璟天骄项目由德商集团开发，物业公司德商产投服务，位于成都市 双流区 成都市高新区观东街158号，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于成都市 双流区，

天府大道、梓州大道、新通大道、新程大道、剑南大道、牧华路、蓉遵高速

公交线路: T208路;T213路;T36路;510路;442路;T36路

轨道交通

地铁1号线、地铁6号线、地铁15号线

️学校:

国基实验新华幼儿园、爱维国际幼儿园、史丹福幼儿园、育蒙国际幼儿园、哈弗之星美式幼儿园等;

高新区行知小学，成都师范银都紫藤小学，金苹果锦城中学附属小学，美视国际学校、 新城中学，金苹果锦城第- -中学，成都外国语实验学校，光亚国际学校;

️综合商场:

伊藤洋华堂、永辉超市、远大购物中心，红唐购物中心、远大商业

️医院:

成都市第六人民医院   成都市天府新区人民医院

️公园:

中央公园、新川湿地公园、会龙公园、新怡公园、海昌极地海洋公园、南湖湿地公园大源CBD、天府中央商务区CBD三大核心

️其他:

天际无边界泳池、行政酒廊、天际云端会所

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边，毛坯交付，公寓建筑，87745平方米㎡，1800户户，30.00%绿化率，3.00容积率。  

- **限时福利**：

️定制6M服务体系，宜商宜居的附加值️天幕建筑地标建筑，资产名片高端会所配套，国际精英生活体验五*级酒店入户大堂、全水晶玻璃幕墙，低密配置，6.8米挑高五*级酒店入户大堂，3.2m层高，5T6户的低密配置

产品类型：公寓

建筑面积：122-220方

价格：17100元/平

售楼处热线：400-777-5590

#### 项目简介  

德商御璟天骄-基本信息:
所属区县:成都双流区
建筑面积:87745平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:德商产投服务
楼盘地址:成都市高新区观东街158号
占地面积:20275平方平方米
开盘时间:2021.1
交房时间:2022.12.31
产权年限:40年
总 户 数:1800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德商集团
销售地址:观东三街158号  

#### 限时福利  

️定制6M服务体系，宜商宜居的附加值️天幕建筑地标建筑，资产名片高端会所配套，国际精英生活体验五*级酒店入户大堂、全水晶玻璃幕墙，低密配置，6.8米挑高五*级酒店入户大堂，3.2m层高，5T6户的低密配置

产品类型：公寓

建筑面积：122-220方

价格：17100元/平

售楼处热线：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：成都市高新区观东街158号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4881.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-10  

问：德商御璟天骄位置

答：

德商御璟天骄位于成都市【双流区】成都市高新区观东街158号

德商御璟天骄售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

️定制6M服务体系，宜商宜居的附加值️天幕建筑地标建筑，资产名片高端会所配套，国际精英生活体验五*级酒店入户大堂、全水晶玻璃幕墙，低密配置，高性价比产品,6.8米挑高五*级酒店入户大堂，3.2m层高，5T6户的低密配置

产品类型：公寓

建筑面积：122-220方

价格：17100元/平

售楼处热线：400-777-5590