问：金成壹品值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    金成壹品拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 金成壹品的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金成壹品的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金成壹品居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金成壹品值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：金成壹品售楼中心地址在湖州市南浔区西城路1号

答：

金成壹品售楼处地址在湖州市南浔区西城路1号，位于湖州市南浔区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金成壹品是由浙江祥瑞房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020.12月，绿化率 35.00% 

优质好房,公园周边,地铁楼盘,生态宜居,优质房产

总建筑面积是126649平方米，占地面积 49072平方米，车位数：880,总户数 680户。

楼盘详情：

金成·壹品是金成集团在南浔初次推出的高端住宅项目，秉承打造精品项目之典范，力求树立该区域国外级居住享受之标杆，将金成在全国开发经验与本地居住文化完满结合，带给南浔市民全新的居住体验。

项目总占地面积49072平方米，总建筑面积126649平方米，总规划住宅约680户。产品排布南低北高，充分保证每一户都有良好的采光。项目东南面一条活水系环绕地块，风水格局极妙，同时绿地率高达34%，整体苗木采用全灌移植，不同的绿植穿插搭配，打造南浔人居环境典范。内部采用人车分流的设计，方便出入的同时保障内部人行的安全性。产品风格设计结合内部水系，及南浔古镇底蕴，采用新中式建筑风格，令您进入小区感觉到人文、自然相结合的舒适居住氛围。内部设施方面，小区配备有室内健身房、社区景观带、全年龄段的娱乐区域，高标准的生活服务设施给您的生活增添更多便捷和乐趣，同时也体现项目的高端定位。项目销售的产品面积段97-140平方米，都是多开间短进深的设计，产品类型涵盖了高层、多层、洋房多种产品能满足您不同的购买需要！

问：金成壹品能贷款吗,金成壹品能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买金成壹品房屋条件包含：

1、借款人要有金成壹品所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金成壹品自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金成壹品贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：金成壹品开发商是谁?怎么判断金成壹品开发商的实力？

答：

金成壹品的开发商是浙江祥瑞房地产开发有限公司,

判断浙江祥瑞房地产开发有限公司的实力，

1、要了解浙江祥瑞房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看浙江祥瑞房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江祥瑞房地产开发有限公司以往的业绩；

4、浙江祥瑞房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看浙江祥瑞房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看浙江祥瑞房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：选购金成壹品的房子要注意什么？

答：

选购金成壹品的房子要注意

第一，首先看金成壹品的地理位置，金成壹品的地处位于南浔区湖州市南浔区西城路1号,交通便利。

第二，要看金成壹品内部布置情况，金成壹品规划占地面积49072平方米平米，建筑面积126649平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，金成壹品是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：金成壹品能买吗,投资划算吗

答：

金成壹品位于湖州市南浔区西城路1号 ，项目于2020.3月开盘，于2020.12月交付。是毛坯。

总户数是680户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金成壹品的价格是8000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金成壹品-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,南浔区
建筑面积:126649平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市南浔区西城路1号
占地面积:49072平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.12月
产权年限:70年
总 户 数:680户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江祥瑞房地产开发有限公司
销售地址:湖州市南浔区西城路1号