问：明发江湾新城户型图,明发江湾新城赠送面积大吗？

答：

    明发江湾新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明发江湾新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明发江湾新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    明发江湾新城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 明发江湾新城赠送面积的真实性。一定要确定 明发江湾新城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 明发江湾新城的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：明发江湾新城开盘倒计时！马鞍山市 和县新盘2023-03-18正式开盘，{核心卖点}抢先看！

答：

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-03-18  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，8000000平方米㎡，2045户户，37.00%绿化率，1.66容积率。  

- **配套资源**：

小区周边配套设施齐全!

商业配套: 明发江湾大酒店（已营业）、规划80万方商业，其中16万方商业综合体即将封顶，10万方的四大主题市民中心已经封顶。

教育资源: 待建7所幼儿园、2所小学，2所初中，满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用，1所小学和1所中学已经招生，南京明道学校师资，业主免1.5w一学期入学费，（南京明道学校南京排前五），高中在建

医疗健康: 规划的医疗健康示范区，为政府代建的医院正在动工，周边有南京科学城国际医院等优质医疗，并有更多知名医院签约入驻

银行：紫金农商、邮政储蓄 

#### 项目简介  

作为明发集团在南京开发的第15大盘，明发江湾新城以全国罕见的900万方旗舰规模、精心打造的全系产品，和完善的商业-教育-医疗-交通全能配套，扛鼎桥林新城版块，目前已开启全新认筹。 项目规划有建筑面积77-141平高层住宅、140-220平全系别墅，将全方位满足客户的各种需求，且其户型设计具有方正、全明通透、功能分区合理等优势。此外，项目自有超9000平商业（一期南区规划），定会再为大城生活幸福加码。   就目前而言，宁乌公路可直达区域核心，锦文路过江隧道无缝链接江宁区，已运营的地铁10号线、在建的宁和城际、2017年年底启动的地铁11号线，将对江湾新城形成三线环伺之势。值得注意的是，宁和城际预计拟建明发江湾新城站，这会为居者创建更为快捷的生活模式。

#### 限时福利  

【明发江湾新城】是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目，全方位满足客户的各种需求。本项目所在区域是南京大都市圈核心发展区，隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化，繁华与宁静自由切换。

产品类别：普通住宅

在售均价：6500元/平

建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141平

在售总价：50万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

问：明发江湾新城售楼部地址公布！马鞍山市 和县新盘安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，导航即可到达！

答：

明发江湾新城项目由明发（集团）南京房地产开发有限公司开发，物业公司金地物业，售楼部地址在安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，位于马鞍山市 和县，可用高德地图或百度地图导航到达。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-03-18  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，8000000平方米㎡，2045户户，37.00%绿化率，1.66容积率。  

- **车位信息**：车位数1658个，车位比1:1，停车便利。  

- **周边配套**：

小区周边配套设施齐全!

商业配套: 明发江湾大酒店（已营业）、规划80万方商业，其中16万方商业综合体即将封顶，10万方的四大主题市民中心已经封顶。

教育资源: 待建7所幼儿园、2所小学，2所初中，满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用，1所小学和1所中学已经招生，南京明道学校师资，业主免1.5w一学期入学费，（南京明道学校南京排前五），高中在建

医疗健康: 规划的医疗健康示范区，为政府代建的医院正在动工，周边有南京科学城国际医院等优质医疗，并有更多知名医院签约入驻

银行：紫金农商、邮政储蓄 

#### 限时福利  

【明发江湾新城】是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目，全方位满足客户的各种需求。本项目所在区域是南京大都市圈核心发展区，隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化，繁华与宁静自由切换。

产品类别：普通住宅

在售均价：6500元/平

建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141平

在售总价：50万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

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### 更多信息  

- **售楼部地址**：安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5243.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-06-24  

问：明发江湾新城地址,明发江湾新城在哪里,明发江湾新城售楼中心地址

答：

明发江湾新城售楼处在安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，位于马鞍山市和县，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由明发（集团）南京房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年12月加推，交房日期是现房，绿化率 37.00% 

大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,生态宜居,教育地产

总建筑面积是8000000平方米，占地面积 3600000平方米，总户数 2045户。

周边交通为：

交通配套：地铁S3号线直通南京南、二期南延线去年9月底已经招标，目前正在实勘，大大缩短通勤时间！

地铁11号线通江北核心，

锦文路过江通道通滨江新城

江北快速路、横江大道（直通江北）；

自驾路线：南京市区——过江隧道——宁乌公路——明发江湾新城 

公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、 612路（江浦客运站→乌江） 、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）

咨询电话 400-850-7908

问：明发江湾新城位置 明发江湾新城位置曝光！马鞍山市 和县新盘安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，售楼处热线400-850-7908！

答：

明发江湾新城项目由明发（集团）南京房地产开发有限公司开发，物业公司金地物业，位于马鞍山市 和县 安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于马鞍山市 和县，

交通配套：地铁S3号线直通南京南、二期南延线去年9月底已经招标，目前正在实勘，大大缩短通勤时间！

地铁11号线通江北核心，

锦文路过江通道通滨江新城

江北快速路、横江大道（直通江北）；

自驾路线：南京市区——过江隧道——宁乌公路——明发江湾新城 

公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、 612路（江浦客运站→乌江） 、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）

小区周边配套设施齐全!

商业配套: 明发江湾大酒店（已营业）、规划80万方商业，其中16万方商业综合体即将封顶，10万方的四大主题市民中心已经封顶。

教育资源: 待建7所幼儿园、2所小学，2所初中，满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用，1所小学和1所中学已经招生，南京明道学校师资，业主免1.5w一学期入学费，（南京明道学校南京排前五），高中在建

医疗健康: 规划的医疗健康示范区，为政府代建的医院正在动工，周边有南京科学城国际医院等优质医疗，并有更多知名医院签约入驻

银行：紫金农商、邮政储蓄 

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，8000000平方米㎡，2045户户，37.00%绿化率，1.66容积率。  

- **限时福利**：

【明发江湾新城】是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目，全方位满足客户的各种需求。本项目所在区域是南京大都市圈核心发展区，隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化，繁华与宁静自由切换。

产品类别：普通住宅

在售均价：6500元/平

建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141平

在售总价：50万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

#### 项目实景  

#### 限时福利  

【明发江湾新城】是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目，全方位满足客户的各种需求。本项目所在区域是南京大都市圈核心发展区，隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化，繁华与宁静自由切换。

产品类别：普通住宅

在售均价：6500元/平

建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141平

在售总价：50万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5243.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-06-24  

问：明发江湾新城值得买吗？马鞍山市 和县新盘2023-03-18开盘，现房交付，深度解析！

答：

明发江湾新城项目位于马鞍山市 和县 安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，由明发（集团）南京房地产开发有限公司开发，物业公司金地物业，开盘日期2023-03-18，交付日期现房，毛坯交付。项目占地3600000平方米㎡，建筑面积8000000平方米㎡，总户数2045户户，车位比1:1，绿化率37.00%，容积率1.66。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-03-18  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，8000000平方米㎡，2045户户，37.00%绿化率，1.66容积率。  

- **价格信息**：均价6500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价6500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。明发江湾新城作为马鞍山市 和县的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

明发江湾新城周边

小区周边配套设施齐全!

商业配套: 明发江湾大酒店（已营业）、规划80万方商业，其中16万方商业综合体即将封顶，10万方的四大主题市民中心已经封顶。

教育资源: 待建7所幼儿园、2所小学，2所初中，满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用，1所小学和1所中学已经招生，南京明道学校师资，业主免1.5w一学期入学费，（南京明道学校南京排前五），高中在建

医疗健康: 规划的医疗健康示范区，为政府代建的医院正在动工，周边有南京科学城国际医院等优质医疗，并有更多知名医院签约入驻

银行：紫金农商、邮政储蓄 

#### 限时福利  

【明发江湾新城】是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目，全方位满足客户的各种需求。本项目所在区域是南京大都市圈核心发展区，隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化，繁华与宁静自由切换。

产品类别：普通住宅

在售均价：6500元/平

建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141平

在售总价：50万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5243.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-06-24