问：西溪宸悦开发商是谁?怎么判断西溪宸悦开发商的实力？

答：

西溪宸悦的开发商是杭州禾睿房地产开发有限公司,

判断杭州禾睿房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州禾睿房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州禾睿房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州禾睿房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州禾睿房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州禾睿房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州禾睿房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：西溪宸悦样板房,西溪宸悦装修情况

答：

西溪宸悦位于杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口 ，项目于2021年8月1号开盘，于2021年8月1号交付。是精装。

总户数是2551户。车位比是1：1.7

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目：由【禾睿房地产开发】项目占地约7.6万平方米,总建规模近32万平方米,容积率2.4,由7栋9层( SOHO 为13层)新现代主义建筑风格的商业综合楼和1栋3层的主形象商业中心构成。整个项目产品分为，建筑面积：38-55方公寓、 sOHO ,整个社区呈现围合开放式的建筑布局,较大限度的保了毎幢房源的景观面和视线。园区内人车分流,开放空间高达5万方,避免商业人流的断,形成一个聚拢效应。

问：西溪宸悦开盘价曝光！杭州市 西湖区新盘42000元/平方元/㎡起，值不值得买？

答：

西溪宸悦位于杭州市 杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口，由杭州禾睿房地产开发有限公司开发，物业公司泰禾物业管理有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地326000平方米㎡，建筑面积76000平方米㎡，总户数2551户户，绿化率25.00%，容积率2.40。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价42000元/平方元/㎡，龙湖天街旁，现房精装修出售。，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,现房,优质房产,经济住宅,生态宜居,小户型，精装交付，公寓建筑，76000平方米㎡，2551户户，25.00%绿化率，2.40容积率。  

- **配套资源**：

【购物】 :1.5百货(武林银泰)、2.0是传统购物中心(龙湖西溪天街)、3.0是 Mal + BLOCK 街区概念(成都太古里、北京的三里屯、神户的 MOSAIC 、拉斯维加斯的沙漠通道)。

【医院】：同德医院，三级甲医院，天目山医院，余杭区医院五常分院，杭州康祥医院，杭州市西溪医院，浙江绿城心血管病医院等。

【交通】：蒋村(地铁站)274米，浙大紫金港(地铁站)1.1公里，五常(地铁站)，长深高速等。

【教育】：山水学前教育集团蝶园幼儿园，杭州学军中学，西庐幼儿园小班部，美术培训西湖区。

#### 项目简介  

项目：由【禾睿房地产开发】项目占地约7.6万平方米,总建规模近32万平方米,容积率2.4,由7栋9层( SOHO 为13层)新现代主义建筑风格的商业综合楼和1栋3层的主形象商业中心构成。整个项目产品分为，建筑面积：38-55方公寓、 sOHO ,整个社区呈现围合开放式的建筑布局,较大限度的保了毎幢房源的景观面和视线。园区内人车分流,开放空间高达5万方,避免商业人流的断,形成一个聚拢效应。

#### 限时福利  

项目：除了几处大型景观意外，每栋楼的中庭我们也精心设计的庭院景观，比如6#楼设计参照了苏州园林故命名为曲景园、2#楼屋顶花园命名为绿洲园、3#楼中庭因为种植了多种花卉命名为繁华园、4#楼设计了景观命名为碧水园、5#楼设计了荷花景命名为涟漪园等。

产品类型：酒店式公寓

均价：42000万元/平

建筑面积：38平    （1房2厅1卫）

建筑面积：45平     ( 2房2厅2卫 )

建筑面积：55平     ( 3房2厅2卫 )

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

问：西溪宸悦限时优惠！龙湖天街旁，现房精装修出售。，售楼处电话400-850-7908，速抢！

答：

杭州市 西溪宸悦售楼电话 400-850-7908

西溪宸悦是西湖区投资新品，项目地处杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口。总建筑面积76000平方米平方米，占地面积326000平方米平方米，总套数约2551户套，主力户型建筑面积。

龙湖天街旁，现房精装修出售。

西溪宸悦售楼部欢迎大家预约看房。

问：西溪宸悦缺点,西溪宸悦优势

答：

西溪宸悦咨询电话 400-850-7908

对西溪宸悦的优缺点进行分析，对西溪宸悦进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

西溪宸悦的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

西溪宸悦的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

项目：除了几处大型景观意外，每栋楼的中庭我们也精心设计的庭院景观，比如6#楼设计参照了苏州园林故命名为曲景园、2#楼屋顶花园命名为绿洲园、3#楼中庭因为种植了多种花卉命名为繁华园、4#楼设计了景观命名为碧水园、5#楼设计了荷花景命名为涟漪园等。

产品类型：酒店式公寓

均价：42000万元/平

建筑面积：38平    （1房2厅1卫）

建筑面积：45平     ( 2房2厅2卫 )

建筑面积：55平     ( 3房2厅2卫 )

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

楼盘详情

西溪宸悦-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:76000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:泰禾物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口
占地面积:326000平方米
开盘时间:2021年8月1号
交房时间:2021年8月1号
产权年限:40年
总 户 数:2551户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州禾睿房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口

西溪宸悦电话 400-850-7908

问：西溪宸悦能买吗？投资划算吗？杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口深度解析！

答：

西溪宸悦项目由杭州禾睿房地产开发有限公司开发，物业公司泰禾物业管理有限公司，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口，开盘日期2021年8月1号，交付日期2021年8月1号，精装交付。项目占地326000平方米㎡，建筑面积76000平方米㎡，总户数2551户户，车位比1：1.7，绿化率25.00%，容积率2.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年8月1号  

- **交房时间**：2021年8月1号  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,现房,优质房产,经济住宅,生态宜居,小户型，精装交付，公寓建筑，76000平方米㎡，2551户户，25.00%绿化率，2.40容积率。  

- **价格信息**：均价42000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价42000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【购物】 :1.5百货(武林银泰)、2.0是传统购物中心(龙湖西溪天街)、3.0是 Mal + BLOCK 街区概念(成都太古里、北京的三里屯、神户的 MOSAIC 、拉斯维加斯的沙漠通道)。

【医院】：同德医院，三级甲医院，天目山医院，余杭区医院五常分院，杭州康祥医院，杭州市西溪医院，浙江绿城心血管病医院等。

【交通】：蒋村(地铁站)274米，浙大紫金港(地铁站)1.1公里，五常(地铁站)，长深高速等。

【教育】：山水学前教育集团蝶园幼儿园，杭州学军中学，西庐幼儿园小班部，美术培训西湖区。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

项目：除了几处大型景观意外，每栋楼的中庭我们也精心设计的庭院景观，比如6#楼设计参照了苏州园林故命名为曲景园、2#楼屋顶花园命名为绿洲园、3#楼中庭因为种植了多种花卉命名为繁华园、4#楼设计了景观命名为碧水园、5#楼设计了荷花景命名为涟漪园等。

产品类型：酒店式公寓

均价：42000万元/平

建筑面积：38平    （1房2厅1卫）

建筑面积：45平     ( 2房2厅2卫 )

建筑面积：55平     ( 3房2厅2卫 )

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60725.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-12-01