问：越秀招商云悦湾值得购买吗

答：

越秀招商云悦湾位于【杭州市江干区】杭州江干区三官塘路与建华路交叉口 ，项目于2020.03开盘，于2020.08交付。是精装。

总户数是1470户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买越秀招商云悦湾也是一次不错的选择。

越秀招商云悦湾的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

越秀云悦湾，钱江新城在售，loft层高4.79米，无缝对地铁1号线，无缝对接绿城杨柳郡商业综合体，自带大型恒温泳池，挑高9米室内篮球场，健身房，瑜伽馆等。

现在售主力户型建筑面积41方精装双钥匙层高4.79米私寓，项目配套恒温泳池的地铁上建项目，毗邻钱江金融城，总价160万起。

详情咨询售楼处：189-6992-7399

问：越秀招商云悦湾样板房

答：

越秀招商云悦湾位于杭州江干区三官塘路与建华路交叉口 ，项目于2020.03开盘，于2020.08交付。是精装。

总户数是1470户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

     越秀招商云悦湾距离钱江新城8公里，艮山路直通武林广场9.5公里，属于城东区域 改善板块。项目所属的艮北新城，为钱江新城二期外扩区域，整个板块以曼哈顿上西区位蓝本，定位为国际化 生活区，以满足钱江新城及杭州高端人群的居住需求；区域内规划有10公里绿荫慢行系统，并配套李宁体育公园，大型商业 ，繁华而静谧。项目以现代艺术风格为设计理念，内部配有2000方豪华会所，配置恒温泳池、标准室内篮球馆、健身 ，以及三大主题泛会所架空层设计：多功能活动中心、老年活动中心、儿童活动中心。真正做到以人为本，在城市核心的地段，融合了一切生活要素，开启城市人居新高度。

问：越秀招商云悦湾在哪里

答：

越秀招商云悦湾位于杭州市【江干区】杭州江干区三官塘路与建华路交叉口

越秀招商云悦湾-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.14
物业公司:越秀物业
楼盘地址:杭州江干区三官塘路与建华路交叉口
占地面积:110000平方米
开盘时间:2020.03
交房时间:2020.08
产权年限:40年
总 户 数:1470户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:杭州盛寅房地产开发有限公司
销售地址:杭州江干区三官塘路与建华路交叉口

越秀招商云悦湾售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

越秀云悦湾，钱江新城在售，loft层高4.79米，无缝对地铁1号线，无缝对接绿城杨柳郡商业综合体，自带大型恒温泳池，挑高9米室内篮球场，健身房，瑜伽馆等。

现在售主力户型建筑面积41方精装双钥匙层高4.79米私寓，项目配套恒温泳池的地铁上建项目，毗邻钱江金融城，总价160万起。

详情咨询售楼处：189-6992-7399

问：越秀招商云悦湾开发商是谁?怎么判断越秀招商云悦湾开发商的实力？

答：

越秀招商云悦湾的开发商是杭州盛寅房地产开发有限公司,

判断杭州盛寅房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州盛寅房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州盛寅房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州盛寅房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州盛寅房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州盛寅房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州盛寅房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 189-6992-7399

问：越秀招商云悦湾质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购越秀招商云悦湾的房子要注意

第一，首先看越秀招商云悦湾的地理位置，越秀招商云悦湾的地处位于江干区杭州江干区三官塘路与建华路交叉口,交通便利。

第二，要看越秀招商云悦湾内部布置情况，越秀招商云悦湾规划占地面积110000平方米平米，建筑面积370000平方米平米，绿化率33.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，越秀招商云悦湾是按照综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

越秀招商云悦湾是由著名开发商-杭州盛寅房地产开发有限公司开发的楼盘，具有地铁楼盘,稳健获益,科技住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

越秀招商云悦湾售楼处咨询热线 189-6992-7399

问：越秀招商云悦湾业主群

答：

越秀招商云悦湾业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在越秀招商云悦湾业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在越秀招商云悦湾业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信越秀招商云悦湾业主群中关于买卖房产，投资等信息。

越秀招商云悦湾售楼处,越秀招商云悦湾售楼售楼部,越秀招商云悦湾售楼中心

越秀招商云悦湾位于杭州市【江干区】杭州江干区三官塘路与建华路交叉口

越秀招商云悦湾售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处