马鞍山明发江湾新城楼盘配套,马鞍山市马鞍山明发江湾新城楼盘详情,小柯网

楼盘简介

作为明发集团在南京开发的第15大盘，马鞍山明发江湾新城以全国罕见的900万方旗舰规模、精心打造的全系产品，和完善的商业-教育-医疗-交通全能配套，扛鼎桥林新城版块，目前已开启全新认筹。项目规划有建筑面积77-141平高层住宅、140-220平全系别墅，将全方位满足客户的各种需求，且其户型设计具有方正、全明通透、功能分区合理等优势。此外，项目自有超9000平商业（一期南区规划），定会再为大城生活幸福加码。就目前而言，宁乌公路可直达区域核心，锦文路过江隧道无缝链接江宁区，已运营的地铁10号线、在建的宁和城际、2017年年底启动的地铁11号线，将对江湾新城形成三线环伺之势。值得注意的是，宁和城际预计拟建马鞍山明发江湾新城站，这会为居者创建更为快捷的生活模式。

交通配套

交通配套：地铁S3号线直通南京南、二期南延线去年9月底已经招标，目前正在实勘，大大缩短通勤时间！

地铁11号线通江北核心，

锦文路过江通道通滨江新城

江北快速路、横江大道（直通江北）；

自驾路线：南京市区——过江隧道——宁乌公路——马鞍山明发江湾新城

公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、 612路（江浦客运站→乌江）、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）

基本信息

城市	马鞍山市
所属区	和县
楼盘别名	明发江湾新城桥林新城
楼盘地址	安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处
销售状态	在售
项目特色	大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,生态宜居,教育地产
开发商	明发（集团）南京房地产开发有限公司
售楼地址	安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处

销售信息

开盘时间	2022年12月加推
入住时间	现房
价格详情	6500 元/平方米
售楼地址	安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	8000000平米
占地面积	3600000平米
装修情况	毛坯
开发商	明发（集团）南京房地产开发有限公司

物业信息

容职率	1.66
绿化率	37.00%
物业公司	金地物业
物业费	1.3元/㎡

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楼盘问答

+我要提问

问: 马鞍山明发江湾新城能买吗,投资划算吗
答:

马鞍山明发江湾新城位于安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，项目于2022年12月加推开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是2045户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

马鞍山明发江湾新城的价格是6500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

马鞍山明发江湾新城-基本信息:
所属区县:马鞍山和县
建筑面积:8000000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.66
物业公司:金地物业
楼盘地址:安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处
占地面积:3600000平方米
开盘时间:2022年12月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总户数:2045户
绿化率:37.00%
开发商:明发（集团）南京房地产开发有限公司
销售地址:安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处

问: 马鞍山明发江湾新城值不值得买
答:

马鞍山明发江湾新城目前价格是6500元/平方

马鞍山明发江湾新城位于马鞍山市，和县

南京一路之隔，买房即交房送车位

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买马鞍山明发江湾新城是一个不错的选择，当然也可以选择和县区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

马鞍山明发江湾新城咨询热线 400-850-7908

问: 马鞍山明发江湾新城售楼中心
答:

马鞍山明发江湾新城售楼部位于安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处，位于马鞍山市，是由明发（集团）南京房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年12月加推，交房日期是现房.

总建筑面积是8000000平方米，占地面积 3600000平方米，总户数 2045户。

南京一路之隔，买房即交房送车位

咨询电话 400-850-7908

马鞍山明发江湾新城是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目。将全方位满足客户的各种需求.所在区域南京大都市圈核心发展区域隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化。繁华与宁静自由切换。

建筑类型：住宅

均价：6500元/平（毛坯）

建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141 平方米

总价：50万起