保利姑苏臻月售楼部位于[ 姑苏 石路 ] 金门路与后文家巷交汇处，位于苏州市，是由保利发展·悦系东方·古城首作开发的。开盘日期是2024年05月下旬，交房日期是2026年12月31日.

总建筑面积是0平方米，占地面积 约2.76万方平方米，总户数 276户。

古城低密洋房 东方美学藏品

保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，打造容积率仅约1.6的低密洋房。项目规划10栋6-16F的产品形态，将东方精神与现代建筑相融，创造不被定义的东方人文藏品。

小高层：143m²（4-2-2）、160m²（4-2-3）

洋房：160m²（4-2-3）、180㎡（4-2-3）

详情咨询售楼处：400-850-7908

保利姑苏臻月电话 400-850-7908

保利姑苏臻月位于苏州市【姑苏区】[ 姑苏 石路 ] 金门路与后文家巷交汇处

保利姑苏臻月售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

古城低密洋房 东方美学藏品

保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，打造容积率仅约1.6的低密洋房。项目规划10栋6-16F的产品形态，将东方精神与现代建筑相融，创造不被定义的东方人文藏品。

小高层：143m²（4-2-2）、160m²（4-2-3）

洋房：160m²（4-2-3）、180㎡（4-2-3）

详情咨询售楼处：400-850-7908

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,复合地产,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，0平方米㎡，276户户，37.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河

➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈

➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通

➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心

➠教育资源｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等

- **投资价值**：从未来发展来看，保利姑苏臻月就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，保利姑苏臻月比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解保利姑苏臻月的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

古城低密洋房 东方美学藏品

保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，打造容积率仅约1.6的低密洋房。项目规划10栋6-16F的产品形态，将东方精神与现代建筑相融，创造不被定义的东方人文藏品。

小高层：143m²（4-2-2）、160m²（4-2-3）

洋房：160m²（4-2-3）、180㎡（4-2-3）

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：[ 姑苏 石路 ] 金门路与后文家巷交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

保利姑苏臻月位于苏州市 [ 姑苏 石路 ] 金门路与后文家巷交汇处，由保利发展·悦系东方·古城首作开发，物业公司保利物业，是一个（物业类别）项目。项目占地约2.76万方平方米㎡，建筑面积0平方米㎡，总户数276户户，绿化率37.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价38000元/平方元/㎡，姑苏正核心，洋房楼盘，央企保利品质有保障，性价比突出。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,复合地产,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，0平方米㎡，276户户，37.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河

➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈

➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通

➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心

➠教育资源｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等

#### 项目简介  

低密园境，值此276席古城美宅

保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。

全维顶配 揽尽古城繁华与隐逸

姑苏古城，荟聚世界瞩目的焦点，市政、商业、商贸、交通等资源高度集中。进则拥享古城中心繁华，退则享古城静谧。

#### 限时福利  

古城低密洋房 东方美学藏品

保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，打造容积率仅约1.6的低密洋房。项目规划10栋6-16F的产品形态，将东方精神与现代建筑相融，创造不被定义的东方人文藏品。

小高层：143m²（4-2-2）、160m²（4-2-3）

洋房：160m²（4-2-3）、180㎡（4-2-3）

详情咨询售楼处：400-850-7908

保利姑苏臻月位于苏州市 [ 姑苏 石路 ] 金门路与后文家巷交汇处，由保利发展·悦系东方·古城首作开发，物业公司保利物业，是一个（物业类别）项目。项目占地约2.76万方平方米㎡，建筑面积0平方米㎡，总户数276户户，车位554个（车位比1：2），绿化率37.00%，容积率1.60。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价38000元/平方元/㎡，姑苏正核心，洋房楼盘，央企保利品质有保障，性价比突出。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,复合地产,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，0平方米㎡，276户户，37.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河

➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈

➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通

➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心

➠教育资源｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等

市场分析  

- **区域价值**：位于苏州市 姑苏区，周边

➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通

➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河

➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈

➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通

➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心

➠教育资源｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，姑苏正核心，洋房楼盘，央企保利品质有保障。  

限时福利  

古城低密洋房 东方美学藏品

保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，打造容积率仅约1.6的低密洋房。项目规划10栋6-16F的产品形态，将东方精神与现代建筑相融，创造不被定义的东方人文藏品。

小高层：143m²（4-2-2）、160m²（4-2-3）

洋房：160m²（4-2-3）、180㎡（4-2-3）

详情咨询售楼处：400-850-7908

项目交付亮点  

- **交付时间**：2026年12月31日  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），保利物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河

➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈

➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通

➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心

➠教育资源｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等

交付前必看