#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，980000平方米㎡，1346户户，35.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

小区内有地铁、约 4000 方商业街区（含咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房等）、9 米板上万方下沉式庭院（有瑜伽、壁球、桌球、乒乓球等潮流运动空间）、约 10 万方商业综合体、南北各一座幼儿园、一所九年一贯制公办学校（已与杭二中白马湖教育集团签约）、主入口有奢华酒店般的门头、石材景墙、落客区、水景庭院，每幢楼有宅间花园和社交活力空间（如景观水池、高脚凳、吧台、露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪等），架空层有精致装修和多种主题空间（滑板空间、大型儿童玩乐装置、共享厨房、健身房、自动贩卖机）。

- **投资价值**：从未来发展来看，滨杭滨纷城就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，滨杭滨纷城比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解滨杭滨纷城的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

滨江集团＆杭铁集团联袂打造双地铁TOP大城，项目总建面约63万方，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万方商业配套，奢享都会缤纷。

【首开面积段】89-115方(建筑面积)

【首开限价】19800元/平（含装修）

详情咨询售楼处 400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：东湖新城荷禹路与康信路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

滨杭滨纷城位于杭州市 东湖新城荷禹路与康信路，由滨江集团和杭铁集团开发，物业公司滨江物业，是一个（物业类别）项目。项目占地430000平方米㎡，建筑面积980000平方米㎡，总户数1346户户，车位0个（车位比），绿化率35.00%，容积率2.80。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价17000元/平方元/㎡，东湖新城，地铁口，小面积综合体大盘，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，980000平方米㎡，1346户户，35.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

小区内有地铁、约 4000 方商业街区（含咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房等）、9 米板上万方下沉式庭院（有瑜伽、壁球、桌球、乒乓球等潮流运动空间）、约 10 万方商业综合体、南北各一座幼儿园、一所九年一贯制公办学校（已与杭二中白马湖教育集团签约）、主入口有奢华酒店般的门头、石材景墙、落客区、水景庭院，每幢楼有宅间花园和社交活力空间（如景观水池、高脚凳、吧台、露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪等），架空层有精致装修和多种主题空间（滑板空间、大型儿童玩乐装置、共享厨房、健身房、自动贩卖机）。

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 ，周边

双地铁口，临近荷禹路，交通便利

横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，快速接驳钱江新城、城东新城、滨江，奢享融入城市核芯的生活圈。

小区内有地铁、约 4000 方商业街区（含咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房等）、9 米板上万方下沉式庭院（有瑜伽、壁球、桌球、乒乓球等潮流运动空间）、约 10 万方商业综合体、南北各一座幼儿园、一所九年一贯制公办学校（已与杭二中白马湖教育集团签约）、主入口有奢华酒店般的门头、石材景墙、落客区、水景庭院，每幢楼有宅间花园和社交活力空间（如景观水池、高脚凳、吧台、露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪等），架空层有精致装修和多种主题空间（滑板空间、大型儿童玩乐装置、共享厨房、健身房、自动贩卖机）。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，东湖新城，地铁口，小面积综合体大盘。  

限时福利  

滨江集团＆杭铁集团联袂打造双地铁TOP大城，项目总建面约63万方，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万方商业配套，奢享都会缤纷。

【首开面积段】89-115方(建筑面积)

【首开限价】19800元/平（含装修）

详情咨询售楼处 400-850-7908

项目交付亮点  

- **交付时间**：  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），滨江物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

小区内有地铁、约 4000 方商业街区（含咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房等）、9 米板上万方下沉式庭院（有瑜伽、壁球、桌球、乒乓球等潮流运动空间）、约 10 万方商业综合体、南北各一座幼儿园、一所九年一贯制公办学校（已与杭二中白马湖教育集团签约）、主入口有奢华酒店般的门头、石材景墙、落客区、水景庭院，每幢楼有宅间花园和社交活力空间（如景观水池、高脚凳、吧台、露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪等），架空层有精致装修和多种主题空间（滑板空间、大型儿童玩乐装置、共享厨房、健身房、自动贩卖机）。

交付前必看  

滨杭滨纷城位于杭州市 东湖新城荷禹路与康信路，由滨江集团和杭铁集团开发，物业公司滨江物业，是一个（物业类别）项目。项目占地430000平方米㎡，建筑面积980000平方米㎡，总户数1346户户，绿化率35.00%，容积率2.80。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价17000元/平方元/㎡，东湖新城，地铁口，小面积综合体大盘，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，980000平方米㎡，1346户户，35.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

小区内有地铁、约 4000 方商业街区（含咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房等）、9 米板上万方下沉式庭院（有瑜伽、壁球、桌球、乒乓球等潮流运动空间）、约 10 万方商业综合体、南北各一座幼儿园、一所九年一贯制公办学校（已与杭二中白马湖教育集团签约）、主入口有奢华酒店般的门头、石材景墙、落客区、水景庭院，每幢楼有宅间花园和社交活力空间（如景观水池、高脚凳、吧台、露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪等），架空层有精致装修和多种主题空间（滑板空间、大型儿童玩乐装置、共享厨房、健身房、自动贩卖机）。

#### 项目简介  

滨江集团 TOD 项目，2024 年轻力 1 号作品。占地面积约 43 万方，总建筑面积约 98 万方（分三期开发），产权 70 年，绿化率 35%，物业为滨江物业，位于临平东湖新城荷禹路与康信路交叉口。首开建筑面积段 89 - 115方，限价 19800 元 /平（含装修）。建筑采用中轴对称布局，楼栋少、楼间距大。外立面有南向铝板、局部金属格栅、部分涂料，采用经典 9 号库金色，尊崇感十足。户型建筑面积段 89 - 108方，控制总价门槛，89 方可做三房两卫，108 方有多种户型选择，总价一两百万。

#### 限时福利  

滨江集团＆杭铁集团联袂打造双地铁TOP大城，项目总建面约63万方，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万方商业配套，奢享都会缤纷。

【首开面积段】89-115方(建筑面积)

【首开限价】19800元/平（含装修）

详情咨询售楼处 400-850-7908

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年10月  

- **交房时间**：  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，980000平方米㎡，1346户户，35.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

小区内有地铁、约 4000 方商业街区（含咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房等）、9 米板上万方下沉式庭院（有瑜伽、壁球、桌球、乒乓球等潮流运动空间）、约 10 万方商业综合体、南北各一座幼儿园、一所九年一贯制公办学校（已与杭二中白马湖教育集团签约）、主入口有奢华酒店般的门头、石材景墙、落客区、水景庭院，每幢楼有宅间花园和社交活力空间（如景观水池、高脚凳、吧台、露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪等），架空层有精致装修和多种主题空间（滑板空间、大型儿童玩乐装置、共享厨房、健身房、自动贩卖机）。

#### 项目简介  

滨江集团 TOD 项目，2024 年轻力 1 号作品。占地面积约 43 万方，总建筑面积约 98 万方（分三期开发），产权 70 年，绿化率 35%，物业为滨江物业，位于临平东湖新城荷禹路与康信路交叉口。首开建筑面积段 89 - 115方，限价 19800 元 /平（含装修）。建筑采用中轴对称布局，楼栋少、楼间距大。外立面有南向铝板、局部金属格栅、部分涂料，采用经典 9 号库金色，尊崇感十足。户型建筑面积段 89 - 108方，控制总价门槛，89 方可做三房两卫，108 方有多种户型选择，总价一两百万。

#### 限时福利  

滨江集团＆杭铁集团联袂打造双地铁TOP大城，项目总建面约63万方，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万方商业配套，奢享都会缤纷。

【首开面积段】89-115方(建筑面积)

【首开限价】19800元/平（含装修）

详情咨询售楼处 400-850-7908