世茂智慧之门楼盘配套,杭州市世茂智慧之门楼盘详情,小柯网

楼盘简介

世茂智慧之门，位于滨江解放路以西，协同路以北，江南大道以南。售楼部位于江南大道与阡陌路交叉口，项目共有A.B.C.D.E 5栋，精装酒店公寓与写字楼一体，占地3.3万方，37万建筑面积，28万地上建筑，9万地下车库，停车位地下三层约2400个（租售未定），地上车位100个，绿化率20％，容积率8.0，一期首开C栋酒店式公寓和D栋商业楼，C栋共有19层 1-2层为商铺共38户，一层26户商户，二层12户商户， 3层24户公寓和8套商业用房， 4-17层每层42户，18-19层每层40户，5部电梯， 20-80方loft精装户型， 46方主力户型，赠送智能家居， 3-18层高，19层高4.75，酒店式公寓物业费4.8元不含能耗，商业8元，写字楼10元，自有物业。预计2017年毛坯交付，2018年精装交付，7000方绿化，自有物业。

世茂智慧之门位于国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩在建中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，兴建中的地铁6号线及在建中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘；依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。

项目总建筑面积约37万平方米，280米超甲等写字楼、3D环形精品商业街区、星级服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体 .

交通配套

轨道交通：距离地铁1号线江陵路站1500米；6号线星民路站（500米）、（在建）地铁7号线；主干道：从项目地驾车经三桥、四桥、庆春隧道、青年隧道（建设中）、望江隧道（在建）可到达杭州各个主城区；经西兴互通（建设中）可到达萧山国际机场；公共交通：西兴路“西兴路物联网街口”公交车站：途径96路;327路;360路;515路。

基本信息

城市	杭州市
所属区	滨江区
楼盘别名
楼盘地址	滨江区江南大道9号
销售状态	在售
项目特色	品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产
开发商	杭州世茂瑞盈置业有限公司
售楼地址	江南大道与阡陌路交叉口（海康威视对面）

销售信息

开盘时间	2019-5
入住时间	2022-6
价格详情	25000-28000 元/平方米
售楼地址	江南大道与阡陌路交叉口（海康威视对面）

建筑信息

产权年限	40年
建筑面职	372138平米
占地面积	33857平米
装修情况	毛坯+精装
开发商	杭州世茂瑞盈置业有限公司

物业信息

容职率	8.00
绿化率	20.00%
物业公司	世茂天成物业服务集团有限公司
物业费	4.80元/平方米·月

楼盘问答

+我要提问

问: 世茂智慧之门能买吗？投资划算吗？杭州市滨江区新盘滨江区江南大道9号深度解析！
答:

世茂智慧之门项目由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发，物业公司世茂天成物业服务集团有限公司，位于杭州市滨江区滨江区江南大道9号，开盘日期2019-5，交付日期2022-6，毛坯和精装交付。项目占地33857平方米㎡，建筑面积372138平方米㎡，总户数1132户户，车位比1:2，绿化率20.00%，容积率8.00。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019-5

- **交房时间**：2022-6

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯和精装交付，写字楼,综合体建筑，372138平方米㎡，1132户户，20.00%绿化率，8.00容积率。

- **价格信息**：均价25000-28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000-28000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、投资回报率

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。

- **出租收益**：周边

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心
医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院
教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场：星光大道、中赢国际
邮局：中国邮政
其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（在建）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套：自建商业

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

##### 三、适合人群

- **自住客**：{居住舒适度分析}

- **投资客**：{投资回报率分析}

#### 限时福利

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

---

### 更多信息

- **售楼处地址**：滨江区江南大道9号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2348.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2021-04-26

问: 世茂智慧之门售楼部
答:

世茂智慧之门售楼部位于滨江区江南大道9号，位于杭州市，是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的。开盘日期是2019-5，交房日期是2022-6.

总建筑面积是372138平方米，占地面积 33857平方米，总户数 1132户。

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

世茂智慧之门电话 400-850-7908

问: 世茂智慧之门开盘倒计时！杭州市滨江区新盘2019-5正式开盘，{核心卖点}抢先看！
答:

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019-5

- **交房时间**：2022-6

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯和精装交付，写字楼,综合体建筑，372138平方米㎡，1132户户，20.00%绿化率，8.00容积率。

- **配套资源**：

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心
医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院
教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场：星光大道、中赢国际
邮局：中国邮政
其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（在建）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套：自建商业

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 项目简介

世茂智慧之门，位于滨江解放路以西，协同路以北，江南大道以南。售楼部位于江南大道与阡陌路交叉口，项目共有A.B.C.D.E 5栋，精装酒店公寓与写字楼一体，占地3.3万方，37万建筑面积，28万地上建筑，9万地下车库，停车位地下三层约2400个（租售未定），地上车位100个，绿化率20％，容积率8.0，一期首开C栋酒店式公寓和D栋商业楼，C栋共有19层 1-2层为商铺共38户，一层26户商户，二层12户商户， 3层24户公寓和8套商业用房， 4-17层每层42户，18-19层每层40户，5部电梯， 20-80方loft精装户型， 46方主力户型，赠送智能家居， 3-18层高，19层高4.75，酒店式公寓物业费4.8元不含能耗，商业8元，写字楼10元，自有物业。预计2017年毛坯交付，2018年精装交付，7000方绿化，自有物业。

世茂智慧之门位于国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩在建中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，兴建中的地铁6号线及在建中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘；依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。

项目总建筑面积约37万平方米，280米超甲等写字楼、3D环形精品商业街区、星级服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体 .

#### 限时福利

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

问: 世茂智慧之门售楼中心电话?400-850-7908
答:

杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中

世茂智慧之门售楼处在滨江区江南大道9号，位于杭州市滨江区，售楼处电话是 400-850-7908

是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的。开盘日期是2019-5，交房日期是2022-6，绿化率 20.00%

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,稳健获益,复合地产

总建筑面积是372138平方米，占地面积 33857平方米，总户数 1132户。

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

世茂智慧之门咨询电话 400-850-7908

问: 世茂智慧之门房子质量怎么样
答:

现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

世茂智慧之门楼盘是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯和精装，你拿世茂智慧之门跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买世茂智慧之门。

这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买世茂智慧之门来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是25000-28000元/平方，还是比较合理的。

问: 世茂智慧之门值不值得买？附加价值+金融属性解析！
答:

世茂智慧之门项目开盘日期2019-5，杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中，位于杭州市滨江区，由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发，物业公司世茂天成物业服务集团有限公司。项目占地33857平方米㎡，建筑面积372138平方米㎡，总户数1132户户，绿化率20.00%，容积率8.00。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019-5

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯和精装交付，写字楼,综合体建筑，372138平方米㎡，1132户户，20.00%绿化率，8.00容积率。

- **限时优惠**：杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中（如：首付50万起）。

#### 购房价值解析

##### 一、附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买世茂智慧之门不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。

##### 二、金融属性

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。世茂智慧之门让这种选择变得合理。

#### 限时福利

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

---

### 更多信息

- **售楼处地址**：滨江区江南大道9号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2348.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2021-04-26

楼盘动态

+领取楼盘资料

2024-03-02: 世茂智慧之门近期加推通知,本月世茂智慧之门优惠信息
摘要: 世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送详情咨询售楼处：400-850-7908 上班时间9:00-17:00
2023-12-15: 世茂智慧之门:荣获亚洲最佳高层建筑奖
摘要: 2023年CTBUH全球奖最佳高层建筑奖(按区域分类)获奖项目公布，世茂智慧之门从众多参赛项目中脱颖而出，荣获亚洲最佳高层建筑奖,再次印证项目城市封面地标的价值与实力。项目落成至今，已接连斩获美国LEED金级绿色建筑+WELL健康建筑双金认证、超高层建筑类Com-mercial High-rise Development,China大奖、2020意大利ADESIGN AWARD金奖亚太APPA设计大奖以及2022年长三角最具投资价值地标资产等国际权威奖项，是其地标实力与建筑影响力在国际舞台的又一次彰显。项目获奖图（部分）以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-10-19: 世茂智慧之门:约272米高的超甲级5A国际写字楼
摘要: 智慧之门是滨江区重点项目，整个项目占地约33857方，总建筑面积约37万平方米（地上28万方，地下9万方）项目共5幢，由61层约272米高的超甲级5A国际写字楼，C塔19层的已交付公馆及酒店和D塔低层独立附楼商业组成，是集公馆、超5A甲级写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。在树立智慧之门封面作品形象的同时，内部以建筑面积约1000㎡精装艺术大堂、智能化共享会议室等高端商务空间，光之网夜景天幕、智能数字安防系统、约容纳2400车位的智慧车库等一系列比肩世界的智慧商务配套，成就内外兼修的超甲品质智慧天幕作品，以智慧科技领创的全球商务办公时代。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-09-27: 世茂智慧之门:地标性建筑，重餐饮旺铺带租约出售
摘要: 傲视钱江俯瞰奥体世茂.智慧之门地标性建筑重餐饮旺铺带租约出售面积37-80-220-2200平方这座屹立在钱塘江边的约272米双子星，世茂智慧之门始终杭州城市的热点所在，一举一动都牵动着一城目光。作为滨江区的重点项目，智慧之门在世茂集团倾力打造下，荣获LEED金级认证、WELL健康建筑认证、亚太地产APPA设计大奖、2022年长三角最具投资价值地标资产。屡获荣誉之后，世茂智慧之门仍坚守专注于价值感的进阶，由此提出了“6+1”品质提升计划。而此次灯光秀正是其中重要一环，此外还包括了展示区前场、A塔交付区、中央景观区、60层云端会客厅、智慧展示、服务体验等多维度品质提升。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-09-09: 世茂智慧之门:共耀一江两岸，约272米城市地标
摘要: 世茂智慧之门项目位于机场高速公路与钱江三桥的交汇处，在杭州主城区钱塘江畔构建一个极具辨识度的城市门户，即将成为以风景如画的西湖、茶庄以及电子商务巨头阿里巴巴的诞生地而闻名遐迩的杭州市的一个重要城市节点。“智慧之门”的建筑概念从城市意象切入，两幢高达273米的超高层建筑与一幢高层公寓以及多层配套副楼交相呼应，形成一组富于动感的城市雕塑。该项目作为滨江区开发的新转承点，包括办公、公寓、商业以及一个市民性的公园。“智慧之门”的设计旨在为滨江区构建一个全新的城市形象，同时打造一个通往市中心的标志性门。塔楼外立面以抽象的曲线模式展现出钱塘江的灵动。设计团队还对双塔的表皮进行了竖向线条的处理，包裹上超白玻璃幕墙，创造出动态的外立面效果。建筑造型简约内敛，表皮随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化，呈现钱塘江潮汐的涌动与起落，形成丰富的立面韵律，仿佛是一组节律变幻的城市音符，反映出该地区“钱江潮涌”的奇特潮汐现象。 “智慧之门”将提供370,000平方米的办公、公寓和商业空间。这个大型综合体由五栋建筑组成，形成一个开放的公共空间来促进人们休闲聚会，互动与交流。A塔和B塔是综合体的核心，用于办公及住宅。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-10-22: 世茂智慧之门:在售61层写字楼，约500-2000方
摘要: 在售写字楼户型建筑面积约500-2000方; 在售均价约35000元/方; 楼层状况:61层; 规划2406户，2438个车位; 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

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