楼盘简介


【太湖明珠-南泊湾】由A座、B座以及中间的裙楼部分组成,总规划户数630户,户型有一房两厅,以及两房两厅,主力面积50——120平不等,项目绿化率高达60%,得房率在70%左右,容积率4.45。二三楼是5.4米层高的复式,买一层得一层。四楼到十五楼为标准公寓房,层高3.6米。小区车位1:1.5,目前是免费。汇都湖畔大厦由专业、高品质的南泊湾物业管理有限公司全天管家式服务,收费1.72元/平方米/月。每一栋楼都是三部电梯,两部客梯一部货梯。裙楼两部电梯。西面一栋(A座)是直接销售,东面一栋(B座)带租约销售,目前已经成熟运营2年。2~3楼尊容会KTV,4~5楼健身会所,6楼市利尚会所,7楼市桌游吧,8~15楼是开元曼居酒店酒店,中间裙楼是七都较大的温泉会所,六月份装修,小区后期招商会引进广发银行。所以您看我们的项目可以做到楼上居住,楼下消费,非常方便。整体来说,本案规划全面,布局合理,充分保证后期重复消费行为。

交通配套

位于吴江区七都镇环湖路1883号。七都镇地处两省交汇处,东临上海西靠太湖北依苏州南接浙江,境内227省道,230省道,318国道,苏嘉杭高速,环太湖高速,沪渝高速,常台高速贯穿全境。30分种到达苏州,50分种到达上海,90分种到达杭州。按照国家规划七都在2020年就可以进入高铁时代,沪苏湖高铁、苏嘉城际高铁均在七都设有高铁站,本案处于七都一线临湖观景位置,5分种即可到达七都镇中心,四大银行、五大商超,多家农贸市场,天天有新鲜的水果蔬菜、海鲜,应有尽有。所以,无论是工作在沪苏浙哪里,能在太湖之滨的七都定居生活都非常舒适、便利。


基本信息
城市 苏州市
所属区 吴江区
楼盘别名 太湖明珠南泊湾
楼盘地址 苏州经济技术开发区环湖路1883号
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,观景居所
开发商 美国廖氏国际集旗下全资子公司苏州市七都科技园开发有限公司
售楼地址 苏州经济技术开发区环湖路
销售信息
开盘时间 2018.8
入住时间 现房
价格详情 11500 元/平方米
售楼地址 苏州经济技术开发区环湖路
建筑信息
产权年限
建筑面职 44129平米
占地面积 81849平米
装修情况 毛坯
开发商 美国廖氏国际集旗下全资子公司苏州市七都科技园开发有限公司
物业信息
容职率 4.45
绿化率 60.00%
物业公司 南泊湾物业管理有限公司
物业费 1.75
免费
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楼盘问答

问: 太湖明珠南泊湾销售电话,400-850-7908
答:

太湖明珠南泊湾销售电话是 400-850-7908

太湖明珠南泊湾是由美国廖氏国际集旗下全资子公司苏州市七都科技园开发有限公司开发的。开盘日期是2018.8,交房日期是现房,绿化率 60.00% 



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问: 太湖明珠南泊湾值得买吗?苏州市 吴江区新盘2018.8开盘,现房交付,深度解析!
答:

太湖明珠南泊湾项目位于苏州市 吴江区 苏州经济技术开发区环湖路1883号,由美国廖氏国际集旗下全资子公司苏州市七都科技园开发有限公司开发,物业公司南泊湾物业管理有限公司,开盘日期2018.8,交付日期现房,毛坯交付。项目占地81849平方米㎡,建筑面积44129平方米㎡,总户数630户户,车位比1:1.5,绿化率60.00%,容积率4.45。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**:2018.8  

- **交房时间**:现房  

- **产品设计**:主推品牌地产,观景居所,毛坯交付,综合体建筑,44129平方米㎡,630户户,60.00%绿化率,4.45容积率。  

- **价格信息**:均价11500元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价11500元/平方*90万元。  


#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。  


##### 二、抗通胀选择  

通胀严重,置办资产是抗衡通胀的有效手段。太湖明珠南泊湾作为苏州市 吴江区的新盘,具有较高的保值增值潜力。  


##### 三、出租收益  

太湖明珠南泊湾周边

1:教育:七都小学!七都中学!太湖大学堂(望族学校!每年学费20~25万左右)
2:商业配套:2公里内四大银行。大型超市!农兵贸市场等!
3:医院 :4分种的车程到七都镇人民医院!南浔人民医院!吴江市人民医院!
4:交通网络:项目对面就是就是公交站  太湖路与277省道!沪!苏!浙两省一市设有东西两路         出口!高速(318国道!230省道!苏嘉杭高速!沪渝高速!常台高速贯穿全境)
5:旅游景点:4 A级旅游景点有三仙岛!西山国家森林公园,东山风景区!太湖国家旅游度假村         等等(离南浔古镇一盏茶的工夫的车程)年旅游人数 100万

(如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。  


#### 限时福利  

  【太湖明珠-南泊湾】开元曼居酒店
    在售主力户型建筑面积:50平方米、65平方米、78平方米、81平方米、120平方米、层高:5.5米复试、3.6米平层。均价11500精装修,可包租每月租金平均2200元--2800元不等!
    9.13号更新消息为回馈广大客户现决定推出6套特价房.低于其它房源4万-8万元不等;无团购!所有优惠只能对报名用户。看房免费接送,自驾可凭过路票报销油费,100-400元不等
                    售楼处热线400-850-7908毛经理


 

(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


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### 更多信息  

- **售楼处地址**:苏州经济技术开发区环湖路1883号,可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3960.html?source=wechat&promotion=zxd)  


**更新日期**:2018-09-15  



问: 太湖明珠南泊湾业主群太湖明珠南泊湾业主群须知!苏州市 吴江区新盘业主必看,谨防虚假信息!
答:

太湖明珠南泊湾项目由美国廖氏国际集旗下全资子公司苏州市七都科技园开发有限公司开发,物业公司南泊湾物业管理有限公司,位于苏州市 吴江区 苏州经济技术开发区环湖路1883号,售楼处热线400-850-7908。  


#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**:请通过物业公司咨询并加入正规业主群,谨防虚假群组。  

- **群内功能**:可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**:  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  


#### 项目最新动态  

  


#### 限时福利  

  【太湖明珠-南泊湾】开元曼居酒店
    在售主力户型建筑面积:50平方米、65平方米、78平方米、81平方米、120平方米、层高:5.5米复试、3.6米平层。均价11500精装修,可包租每月租金平均2200元--2800元不等!
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(如:物业费减免、社区活动等),详情咨询:400-850-7908。  


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- **售楼处地址**:苏州经济技术开发区环湖路1883号,可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**:2018-09-15  



问: 太湖明珠南泊湾户型图,太湖明珠南泊湾赠送面积大吗?
答:

    太湖明珠南泊湾的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。太湖明珠南泊湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让太湖明珠南泊湾设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    太湖明珠南泊湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 太湖明珠南泊湾赠送面积的真实性。一定要确定 太湖明珠南泊湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 太湖明珠南泊湾的购房者造成困扰。

详情咨询:400-850-7908


问: 太湖明珠南泊湾楼盘价格是多少?
答:

太湖明珠南泊湾楼盘价格约为11500元/平方 ,环境优美。由/南泊湾物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。太湖明珠南泊湾车位数1000,按照1:1.5的比例规划,大大满足住户需求。


问: 太湖明珠南泊湾售楼处电话公布!400-850-7908,苏州市 吴江区新盘最新动态!
答:

太湖明珠南泊湾项目由美国廖氏国际集旗下全资子公司苏州市七都科技园开发有限公司开发,物业公司南泊湾物业管理有限公司,位于苏州市 吴江区,售楼处在苏州经济技术开发区环湖路1883号,电话400-850-7908。项目占地81849平方米㎡,建筑面积44129平方米㎡,总户数630户户,绿化率60.00%,容积率4.45。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**:2018.8  

- **交房时间**:现房  

- **产品设计**:主推品牌地产,观景居所,毛坯交付,综合体建筑,44129平方米㎡,630户户,60.00%绿化率,4.45容积率。  

- **配套资源**:

1:教育:七都小学!七都中学!太湖大学堂(望族学校!每年学费20~25万左右)
2:商业配套:2公里内四大银行。大型超市!农兵贸市场等!
3:医院 :4分种的车程到七都镇人民医院!南浔人民医院!吴江市人民医院!
4:交通网络:项目对面就是就是公交站  太湖路与277省道!沪!苏!浙两省一市设有东西两路         出口!高速(318国道!230省道!苏嘉杭高速!沪渝高速!常台高速贯穿全境)
5:旅游景点:4 A级旅游景点有三仙岛!西山国家森林公园,东山风景区!太湖国家旅游度假村         等等(离南浔古镇一盏茶的工夫的车程)年旅游人数 100万

(如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  


#### 限时福利  

  【太湖明珠-南泊湾】开元曼居酒店
    在售主力户型建筑面积:50平方米、65平方米、78平方米、81平方米、120平方米、层高:5.5米复试、3.6米平层。均价11500精装修,可包租每月租金平均2200元--2800元不等!
    9.13号更新消息为回馈广大客户现决定推出6套特价房.低于其它房源4万-8万元不等;无团购!所有优惠只能对报名用户。看房免费接送,自驾可凭过路票报销油费,100-400元不等
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(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


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- **售楼处地址**:苏州经济技术开发区环湖路1883号,可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**:2018-09-15  



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