麟湖公元壹号楼盘配套,嘉兴市麟湖公元壹号楼盘详情,小柯网

楼盘简介

项目总共分两期开发，一期已成功交房入住。现在在售的是我们的二期，二期总占地2.1万方，总建筑面积5.3万方，共446户，由7栋16-18层景观住宅和一栋2层沿街商铺组成，9 10 14 15号楼总高16层，11 12 13总高18层，都是2梯4户，目前在售的楼栋是14 15号楼，主力面积77-93平不等。户户均有赠送面积，我们的每种户型均是双阳台设计，而且全部是全明户型，小区绿化率30%，采用中央围合式主题景观，高低错落有致，保证每户的视野和采光，所以居住起来还是很温馨舒适的，在细节的处理上，我们的高层住宅底层部分会采用架空模式，在满足私密的户外空间需要的同时，又自然的衔接公共的道路绿化、集中绿地，使得个体、邻里、社区之间层次关系十分融洽。
并且小区东面就是政府投资2千万打造的麟湖生态公园，南门就是沿河景观带和塑胶跑道，后期有vip通道直接可以进入，为我们业主提供了更多娱乐休闲的地方。小区物业费1.86，物业公司是北京均豪物业，国家一级资质，服务过2008年北京奥运会和2010年的世博会，所以居住在我们麟湖公园壹号南园还是相当舒适放心的。

交通配套

【周边交通】距离汽车北站3.5公里，嘉兴火车站不到7公里，距离嘉兴南站一顿饭的车程；

基本信息

城市	嘉兴市
所属区	秀洲区
楼盘别名	麟湖公元壹号
楼盘地址	嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处
销售状态	在售
项目特色	优质好房,公园周边,低首付
开发商	印度尼西亚吉福达开发有限公司
售楼地址	嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处

销售信息

开盘时间	2019.3
入住时间	2020.12
价格详情	12500 元/平方米
售楼地址	嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	5平米
占地面积	2.1万方平米
装修情况	毛坯
开发商	印度尼西亚吉福达开发有限公司

物业信息

容职率	2.00
绿化率	33.00%
物业公司	北京均豪物业管理有限公司
物业费	1.86

免费

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楼盘问答

+我要提问

问: 麟湖公元壹号售楼处
答:

麟湖公元壹号售楼处,麟湖公元壹号售楼售楼部,麟湖公元壹号售楼中心

麟湖公元壹号位于嘉兴市【秀洲区】嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处

麟湖公元壹号售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

麟湖公元壹号-基本信息:
所属区县:浙江，嘉兴，秀洲区
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.00
物业公司:北京均豪物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处
占地面积:2.1万方平方米
开盘时间:2019.3
交房时间:2020.12
产权年限:70年
总户数:446户
绿化率:33.00%
开发商:印度尼西亚吉福达开发有限公司
销售地址:嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处

《麟湖公元壹号》嘉兴更稀缺黄金小户型，

建筑面积 77、78、93平方，三开间朝南，南北通透。

准现房均价12500元/平方米（含车位）。

详情请咨询李经理 400-850-7908

问: 麟湖公元壹号户型图,麟湖公元壹号赠送面积大吗？
答:

麟湖公元壹号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。麟湖公元壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让麟湖公元壹号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

麟湖公元壹号的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断麟湖公元壹号赠送面积的真实性。一定要确定麟湖公元壹号购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买麟湖公元壹号的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问: 麟湖公元壹号能贷款吗,麟湖公元壹号能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买麟湖公元壹号房屋条件包含：

1、借款人要有麟湖公元壹号所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买麟湖公元壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买麟湖公元壹号贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 麟湖公元壹号值得买吗？嘉兴市秀洲区新盘2019.3开盘，2020.12交付，深度解析！
答:

麟湖公元壹号项目位于嘉兴市秀洲区嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处，由印度尼西亚吉福达开发有限公司开发，物业公司北京均豪物业管理有限公司，开盘日期2019.3，交付日期2020.12，毛坯交付。项目占地2.1万方平方米㎡，建筑面积5平方米㎡，总户数446户户，车位比1：1，绿化率33.00%，容积率2.00。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019.3

- **交房时间**：2020.12

- **产品设计**：主推优质好房,公园周边,低首付，毛坯交付，普通住宅建筑，5平方米㎡，446户户，33.00%绿化率，2.00容积率。

- **价格信息**：均价12500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12500元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。麟湖公元壹号作为嘉兴市秀洲区的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

麟湖公元壹号周边

【周边商业】恒大尚城汇，恒大影城，大润发玛特等繁华商业配套；银行：农业银行、禾城农商银行；
【对口学校】
中学：油车港中学（持续10年名列前茅）；小学：油车港实验小学，麟湖小学（在建）幼儿园：油车港实验幼儿园；
【医疗配套】
油车港卫生服务中心，嘉兴二院；
【自然环境】穆湖森林公园，月河古镇历史街区，银杏天鹅湖公园，麟湖湿地公园，政府投资2000万打造的麟湖生态公园，千亩荡公园；

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

《麟湖公元壹号》嘉兴更稀缺黄金小户型，

建筑面积 77、78、93平方，三开间朝南，南北通透。

准现房均价12500元/平方米（含车位）。

详情请咨询李经理 400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。

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