科艺花漾年位于江北新城核心地段，地处东风大道与兴潼大道交汇处，与实验小学毗邻而居，南面是莲花大桥可直达老城，西面是涪江二桥连通大佛寺方向，与新城步行街、政府广场、公安局、水务局、财政局、房管局等政府机构处于同一轴线上，步行可到达，区位优势明显。 科艺花漾年项目总占地49652平方米，整个地势由东呈缓坡状向西倾斜，形成天造地设的自然山地园林，是打造高品质综合社区的诗意栖居之地。科艺.花漾年项目分四期建成，共由11幢多层电梯洋房和 5幢高层组成，总建筑面积99304平方米，容积率仅2.02，绿化率高达36%。 科艺·花漾年作为潼南以“鲜花主题”花园洋房为主的高品质生态景观社区，已经成为潼南人居生活新标杆。