禹洲中央城是 绿色生态港，国际禹州城，规划有2189户户，容积率为3.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

禹洲中央城售楼部位于新蚌埠路与物流大道交口西南角，位于合肥市，是由合肥翔洲房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019年4月13日三期3#开盘，交房日期是2021年8月30日三期6#10#11#15#16#3a#3#交付.

总建筑面积是520000平方米，占地面积 119023平方米平方米，总户数 2189户。

              禹洲中央城在售前期少量房源

禹洲中央城项目位于合肥市 蜀山区 新蚌埠路与物流大道交口西南角，由合肥翔洲房地产开发有限公司开发，物业公司禹洲物业，开盘日期2019年4月13日三期3#开盘，交付日期2021年8月30日三期6#10#11#15#16#3a#3#交付，毛坯交付。项目占地119023平方米平方米㎡，建筑面积520000平方米㎡，总户数2189户户，车位比，绿化率40.50%，容积率3.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年4月13日三期3#开盘  

- **交房时间**：2021年8月30日三期6#10#11#15#16#3a#3#交付  

- **产品设计**：主推大型社区,世外田园，毛坯交付，普通住宅建筑，520000平方米㎡，2189户户，40.50%绿化率，3.00容积率。  

- **价格信息**：均价14800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14800元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。禹洲中央城作为合肥市 蜀山区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

禹洲中央城周边

• 幼儿园兴海苑幼儿园

• 中小学合肥市七十一中学、七里塘小学

• 大学涉外学院

• 综合商场华润万家、五里山天街、永辉超

• 医院济明医院、安徽省二院

• 银行中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、科技农村商业银行、光大银行、兴业银行等

• 邮政中国邮政

#### 限时福利  

              禹洲中央城在售前期少量房源

禹洲中央城项目由合肥翔洲房地产开发有限公司开发，物业公司禹洲物业，位于合肥市 蜀山区 新蚌埠路与物流大道交口西南角，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于合肥市 蜀山区，

• 交通25路; 121路; 139路; 686路 蓝天酒店用品城站下

• 幼儿园兴海苑幼儿园

• 中小学合肥市七十一中学、七里塘小学

• 大学涉外学院

• 综合商场华润万家、五里山天街、永辉超

• 医院济明医院、安徽省二院

• 银行中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、科技农村商业银行、光大银行、兴业银行等

• 邮政中国邮政

- **产品设计**：主推大型社区,世外田园，毛坯交付，普通住宅建筑，520000平方米㎡，2189户户，40.50%绿化率，3.00容积率。  

- **限时福利**：

              禹洲中央城在售前期少量房源

禹洲中央城位于新蚌埠路与物流大道交口西南角 ，项目于2019年4月13日三期3#开盘开盘，于2021年8月30日三期6#10#11#15#16#3a#3#交付交付。是毛坯。

总户数是2189户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

    禹洲中央城，总占地 400 亩，总建筑面积 110 万，目前新站在售 的城市综合体，考虑到 业主舒适性，分三期开发，一期 43 万方，20 栋住宅+5 栋英伦商业步行街，目前住宅已全 部交付，业主入驻，商业觃划有万达影院，像老乡鸡、乐大嘴、药房等等商业都已营业，商 业配套已逐渐完善。
    二期体量 20 万方，由 6 栋高局 6 栋洋房 5.5 万方水游城加 1 栋甲等写字楼组成，洋房去年 12 月开盘一个月时间售完，6 栋高局亍今年 7 月 8 日首开，仅仅 3 三月时间基本售完，写字楼后期也是合肥禹洲总部办公地，所以说禹洲中央城项目是禹洲的名片。
    三期银河 PARK 项目位于售楼部的西边，总占地 179 亩，总建筑面积 52 万方，共计 16 高
层住宅和一个 10 万方公园式购物中心组成。在小区内部环境建设上，我们一直秉承着以人为本癿开发理念，达到自然和人文的完满结合，从沙盘上可以看到项目有 2 个主入口，分 别位亍地块南北两侧。对亍车行出入和停放安全这块，地下车库设亍主入口两侧，车流入口 即入地下车库，住宅部分车位按 1 辆/100 平方米规范要求设计，2189 户，总计配备车位 2568个，完全可以满足业主停车需求。住宅部分绿地率更是达到 40%，部分一楼架空，给 业主提供了更多的休闲活动区域。更值得一提的是一个 10 万方的贩物中心，一共 5 局，屋 顶做了屋面绿化，打造合肥第五代贩物商场（第五代商业是集设计、体验、购物、休闲一体 式，传统型就是购物、百货）。为了保证商业稳定经营，禹洲商业自持率达到 90%，后期由 招商团队统一运营管理。可以说，足不出户，完全满足您一站式贩物休闲生活服务！

如何去禹洲中央城看房？

首先可以通过拨打禹洲中央城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去禹洲中央城的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询禹洲中央城代理销售人员咨询。售楼处地址是新蚌埠路与物流大道交口西南角。

禹洲中央城在售前期少量房源