桐庐奥城望楼盘配套,杭州市桐庐奥城望楼盘详情,小柯网

楼盘简介

奥城望项目占地258亩，坐落于“中国更美县”桐庐的富春山健康城板块。背靠大奇山麓，坐拥映山湖，毗邻富春江畔。项目所在地PM2.5年均低于35，负氧离子含量超出国家6级标准。

作为桐庐首个传统中式建筑、新中式小高层、现在商业及现代体育运动风格相结合的多元复合型产品，真正体现了“山水境、奥体心”。诚邀绿城设计、中国美院，打造全园仅约1.06容积率，中式合院更以仅约0.45容积率的舒适尺度，打造一座以“富春山水”迎合“健康人居”为主题的奥体生活之城。

开发商新华园地产&莱茵体育，双强联袂。

中国优质“西子联合”旗下：新华园地产(绿城·西子)，携手国家体育产业示范单位：莱茵体育共画山水间的“奥体之城”。

奥体心近5亿巨资，打造桐庐新地标。

项目由桐庐政府招商引资，坐落于富春山健康城板块。近5亿巨资打造的莱茵体育生活之城—奥城中心，占地面积约121亩。作为桐庐重点打造板块，这里真正实现无工业，无污染，集医疗、运动、健康养身为一体。奥城中心作为目前浙江省内一座甲等专业足球场，坐席1.8万人。作为杭州“莲花碗”的下一个体育地标，将为桐庐人民带来家门口的国际赛事，将成为未来桐庐链接世界的窗口，未来可期，价值可待。

奥城望背靠40平方公里大奇山国家森林公园，森林覆盖率高达80%，空气优良天数为340天以上，负氧离子含量超出国家6级标准，同时坐拥映山湖、富春江，PM2.5年均低于35。山水环抱，步行可达映山湖，让身心安放于这难能可贵的原生自然大境里。

携手中国高端品级营造团队——绿城设计，以高出两倍普通作品的规划成本，呈现山水奥体间的中式传承。景观打造携手作中国美院，将中式山水艺境带入园区，使未来的生活更家舒适与开阔。全园区容积率仅1.06，合院区约0.45容积率：人车分流、山石景观、流水廊架、月洞门庭，尽享舒适的空间尺度。建筑景观呈现过去到未来的转变，中式与现代的转变，并设多处组团式景观，照顾到每栋楼的业主。

延续“望系”精工的品质，十年老绿城团队匠心营造。延续“老绿城”基因，将对内心的诉求品质，体现于可看可感的建筑与景观。限高36米，11层小高层，1楼4.2米架空层，2楼-11楼每层都是，3.1米层高，基本达到1:1楼间距。规划建筑面积约89-125平方米低密洋房，独有的双中心景观(约3000方中式合院景观区，约7000方小高中心景观)，打造并世无两的生活园区。同时配套奥城中心，未来生活尽享健康与舒适。

品质楼盘标配，量身定制高端服务。源自绿城物业的高端品牌序列，品质物业的精致服务，通过人与社区、人与人的生活需求，为业主带来全界面的定制式服务，房子也更具保值增值空间。

交通配套

周边交通：

桐庐汽车站、G320国道、杭千高速、桐庐县K23公交、杭黄高铁

基本信息

城市	杭州市
所属区	桐庐县
楼盘别名	桐庐奥城望
楼盘地址	杭州市桐庐县金中路99号
销售状态	在售
项目特色	优质好房,大型社区,公园周边,低密居所,复合地产,改善住宅
开发商	莱茵达（桐庐）体育发展有限公司
售楼地址	杭州市桐庐县金中路99号

销售信息

开盘时间	2019.8
入住时间	2022.5
价格详情	15000 元/平方米
售楼地址	杭州市桐庐县金中路99号

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	220144平米
占地面积	91766平米
装修情况	毛坯
开发商	莱茵达（桐庐）体育发展有限公司

物业信息

容职率	1.06
绿化率	32.00%
物业公司	浙江绿西物业管理有限公司
物业费	2.8

楼盘问答

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问: 桐庐奥城望值得买吗？杭州市桐庐县新盘2019.8开盘，2022.5交付，深度解析！
答:

桐庐奥城望项目位于杭州市桐庐县杭州市桐庐县金中路99号，由莱茵达（桐庐）体育发展有限公司开发，物业公司浙江绿西物业管理有限公司，开盘日期2019.8，交付日期2022.5，毛坯交付。项目占地91766平方米㎡，建筑面积220144平方米㎡，总户数1184户户，车位比1:1，绿化率32.00%，容积率1.06。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019.8

- **交房时间**：2022.5

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,公园周边,低密居所,复合地产,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，220144平方米㎡，1184户户，32.00%绿化率，1.06容积率。

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。桐庐奥城望作为杭州市桐庐县的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

桐庐奥城望周边

内部配套：

项目内将建造一个投资5亿可容纳1.5万人的大型体育场馆，内设浙江省供甲等足球联赛专用足球场、标准冰球比赛场馆以及篮球、网球、足球等训练场馆

道路交通：

杭新景高速公路，320国道等路网贯通

周边商业：

桐庐县迎春商务区、大润发超市、米兰商厦、利时广场等

周边景观：

半山湖畔会所、大奇山森林公园、16.6万方镜月湖、映月湖

周边公园：

700公顷大奇山国家森林公园

周边医院：

桐庐县第1人民医院、桐庐县妇幼保健院、桐庐新区医院等

周边学校：

桐庐春江小学、桐庐中学、叶浅予中学、桐庐县实验初级中学、富春高中

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

奥城望作为桐庐首个传统中式建筑、新中式小高层、现在商业及现代体育运动风格相结合的多元复合型产品，真正体现了“山水境、奥体心”。生态宜居，改善高层住宅。目前在售洋房户型建筑面积为89平方米-125平方米，均价约15000万/平方米。

详情咨询：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：杭州市桐庐县金中路99号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4790.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2020-08-25

问: 桐庐奥城望值得投资吗,投资回报率高不高
答:

桐庐奥城望拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-浙江绿西物业管理有限公司负责的。不仅仅是针对桐庐奥城望的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对桐庐奥城望的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在桐庐奥城望居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

桐庐奥城望值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问: 桐庐奥城望售楼处电话是多少？
答:

桐庐奥城望售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由莱茵达（桐庐）体育发展有限公司开发的。开盘日期是2019.8，交房日期是2022.5，绿化率 32.00%

优质好房,大型社区,公园周边,低密居所,复合地产,改善住宅

奥城望作为桐庐首个传统中式建筑、新中式小高层、现在商业及现代体育运动风格相结合的多元复合型产品，真正体现了“山水境、奥体心”。生态宜居，改善高层住宅。目前在售洋房户型建筑面积为89平方米-125平方米，均价约15000万/平方米。

详情咨询：400-850-7908

桐庐奥城望电话:400-850-7908

问: 选购桐庐奥城望的房子要注意什么？
答:

选购桐庐奥城望的房子要注意

第一，首先看桐庐奥城望的地理位置，桐庐奥城望的地处位于桐庐县杭州市桐庐县金中路99号,交通便利。

第二，要看桐庐奥城望内部布置情况，桐庐奥城望规划占地面积91766平方米平米，建筑面积220144平方米平米，绿化率32.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，桐庐奥城望是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问: 桐庐奥城望开发商是谁?怎么判断桐庐奥城望开发商的实力？
答:

桐庐奥城望的开发商是莱茵达（桐庐）体育发展有限公司,

判断莱茵达（桐庐）体育发展有限公司的实力，

1、要了解莱茵达（桐庐）体育发展有限公司和项目土地情况；

2、要看莱茵达（桐庐）体育发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看莱茵达（桐庐）体育发展有限公司以往的业绩；

4、莱茵达（桐庐）体育发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看莱茵达（桐庐）体育发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看莱茵达（桐庐）体育发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问: 桐庐奥城望售楼部
答:

桐庐奥城望售楼部位于杭州市桐庐县金中路99号，位于杭州市，是由莱茵达（桐庐）体育发展有限公司开发的。开盘日期是2019.8，交房日期是2022.5.

总建筑面积是220144平方米，占地面积 91766平方米，总户数 1184户。

奥城望作为桐庐首个传统中式建筑、新中式小高层、现在商业及现代体育运动风格相结合的多元复合型产品，真正体现了“山水境、奥体心”。生态宜居，改善高层住宅。目前在售洋房户型建筑面积为89平方米-125平方米，均价约15000万/平方米。

详情咨询：400-850-7908

桐庐奥城望电话 400-850-7908

楼盘动态

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2020-12-25: 桐庐奥城望资讯
摘要: 桐庐奥城望目前在售洋房户型建筑面积为89平方米-125平方米，均价约15000万/平方米。详情咨询400-850-7908。
2019-09-05: 奥城望小高层在售户型25-90平方米
摘要: 奥城望在售另外小高层在售户型25-90平方米,目前均价为15900元/平方米,毛坯交付。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
2019-08-20: 奥城望亚运分会场政府重点打造区域不限购
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2019-07-30: 奥城望 70年产权即将启动
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