鑫苑·崖州湾壹号是鑫苑·中国落户三亚首位项目，也是三亚海景项目，项目位于三亚市崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处。6栋公寓16栋别墅，总计1566套，容积率仅为1.5，绿化率35%，地上停车位473个地下停车位379个。项目一期开发。户型有：52平方米一房一厅、68平方米两房一厅、91平方米三房两厅、113平方米三房两厅两卫。 项目周边未来规划建设有游艇会、游艇服务中心、学校、市场、商业中心、医院、免税购物中心、大型水上游乐场、中国航天国际交流中心等。现已有金查尔顿酒店、南山港码头（三亚第二大游艇码头）等投入使用。