悦菩提总占地302亩，建筑面积63万平方米，是目前三亚市区墅级温泉山水养生社区。项目绿化率高达40%，容积率2.5，由23栋楼组成，其中4栋是市府打造的公务员保障性住房同心家园11期，在沙盘左侧，中间有一条市政道路隔离，其余19栋为商品住宅。 项目共分为4期开发，总户数约5925户。项目为标准70年产权住宅，产权年限截止2087年。悦菩提的内部交通规划合理，采用的是循环回道、人车分流机制，车行分两个出入口向西侧贯通整个小区内六个大的平台高地；这4幢公务员保障性住房由内部交通枢纽和商品住宅进行了区隔；同时，环绕整个小区，分布了数个地下车库入口，平时机动车辆经车库入口直接进入地下车库，不进入小区腹地，既满足住户行人安全，又保证小区内部的高品质景观。大道至简，浑然天成，是东方美学的更高境界。悦菩提园林设计遵循这个法则，以现代极简美学，点缀东南亚风的热情元素，带给业主一座美好园林。如行云流水般的园林线条，保留了干净的视觉观感；而细节处的精心巧思，又在不经意间流露出了生活中该有的趣味。