楼盘简介

正祥林语墅3期享旗山深厚文化底蕴,坐拥旗山之麓的旖旎风光,站位南屿高新区、大学城文教区、 别墅区、 商务区等板块。周边正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富 商业、信通 综合体、海西化妆品交易 等商圈环绕,下楼即享约2万平的风情商业街和商务会所。项目扼守城市交通主动脉,乌龙江大道、福湾路、三环快速、福银高速无缝对接,浦上、尤溪洲、橘园洲、金山、湾边、新南港等跨江大桥 ,立体交通,便捷通达全城。家门口就有171路、82路、171支路、326、902路等公交直达市区
正祥·林语墅3期墅质高层,项目占地4775平,建筑面积约8万平,建筑密度:26% ,绿地率30%,容积率1.25,共有6栋33层的简欧建筑风格,配以新亚洲风格的景观设计,尊贵大气的园林和建筑相得益彰,给人带来典雅、高雅的生活质感。3期住宅更拥旗山万亩森林资源和千米活水锦溪,构筑4万平水岸公园,天然生态湖泊、漫步道、亲水平台、休憩长椅,花红柳绿、莺歌蝶舞的诗情画意;优越的自然环境、精工的建筑品质、完善的墅区配套、一流的物业服务,为福州树立人居标杆。

交通配套

地铁8号线在建中,171、326、82、901、902、351,距浦上大桥6公里,距湾边大桥约6公里。

基本信息
城市 福州市
所属区 闽侯县
楼盘别名 正祥林语墅
楼盘地址 福州高新区旗山路10号
销售状态 在售
项目特色 优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,世外田园,山景住宅,改善住宅
开发商 正祥集团
售楼地址 福州市高新区旗山路10 号
销售信息
开盘时间 2019.10.9
入住时间 2022.6.30
价格详情 16000 元/平方米
售楼地址 福州市高新区旗山路10 号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 80000平米
占地面积 6800000平米
装修情况 毛坯
开发商 正祥集团
物业信息
容职率 1.25
绿化率 38.00%
物业公司 正祥物业
物业费 2.3
免费
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楼盘问答

问: 正祥林语墅值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    正祥林语墅拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-正祥物业 负责的。 不仅仅是针对 正祥林语墅的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 正祥林语墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在正祥林语墅居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

正祥林语墅值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908


问: 正祥林语墅什么时候开盘?正祥林语墅预计何时交楼?装修情况如何?
答:

正祥林语墅 2019.10.9开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

正祥林语墅交房时间是2022.6.30 。

正祥林语墅的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话,不如到福州高新区旗山路10号看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。



问: 正祥林语墅位置
答:

正祥林语墅位于福州市【闽侯县】福州高新区旗山路10号

正祥林语墅售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

正祥林语墅-小柯网

正祥林语墅创新山、林、湖别墅形制,将山地、森林、湖泊三大景观体系融入89栋英伦独栋的别墅群落,以师法自然匠造城市有机生活,在园林景观方面金臣别墅承袭英式园林风格,在布局上常常大量运用水系、喷泉、雕塑、组团花卉、精心布局的植物迷宫等景观小品,以自然式地形、水体、园路和植物来组织庭园,体现出浓郁的自然情趣。

叠加:138平----158平

联排:185平

独栋:310平----370平

在 售 均 价:1.6万元/平


详情咨询:400-850-7908

开放时间:9 : 00—18 : 00



问: 正祥林语墅能贷款吗,正祥林语墅能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买正祥林语墅房屋条件包含:

1、借款人要有正祥林语墅所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买正祥林语墅自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买正祥林语墅贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 正祥林语墅产权如果到期怎么办,正祥林语墅产权年限是70年年
答:

福州市正祥林语墅如果到期就需要去续期。正祥林语墅的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询福州市的土地管理部门。

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问: 选购正祥林语墅的房子要注意什么?
答:

选购正祥林语墅的房子要注意

第一,首先看正祥林语墅的地理位置,正祥林语墅的地处位于闽侯县福州高新区旗山路10号,交通便利。

第二,要看正祥林语墅内部布置情况,正祥林语墅规划占地面积6800000平方米平米,建筑面积80000平方米平米,绿化率38.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,正祥林语墅是按照排屋,别墅设计,适宜居住。

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