选购江畔都会上城的房子要注意

第一，首先看江畔都会上城的地理位置，江畔都会上城的地处位于江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口,交通便利。

第二，要看江畔都会上城内部布置情况，江畔都会上城规划占地面积104378平方米平米，建筑面积342627平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，江畔都会上城是按照公寓设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

江畔都会上城项目由南京威丰房地产开放有限公司开发，物业公司深圳金地物业管理有限公司，售楼部地址在江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口，位于南京市 ，可用高德地图或百度地图导航到达。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-1-1  

- **交房时间**：2023-12-30  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型，精装交付，公寓建筑，342627平方米㎡，1583户户，30.00%绿化率，2.80容积率。  

- **车位信息**：车位数1972个，车位比1:1.2，停车便利。  

- **周边配套**：

商业配套：红星美凯龙综合 mal 、慕斯荟、金盛田广场、明发新城中心、华润商业综合体、江北地下城、虹悦城、砂之船

医疗配套：南京鼓医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院

教育配套;紧临南京一中江北分校、一中江北校区高中部、浦口区第四中学、新世纪小学、南京工业大学、南京市公安学校

休闲景观：七里河体育活动中心、江北美术馆、江北图书馆、乔波冰雪世界 沙滩公园、启龙亲江公园、青奥体育公园、滨江景观带、闻涛广场、绿水湾湿地公园

#### 限时福利  

江畔都会上城位于浦口区东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。临近南京一中江北分校。是江北核心区内自带共享空间的公寓，21号楼二层预留建筑面积200-300平方米左右的共享空间，充分满足会客接待及社交需求项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体。

产品类型：平层公寓

均价：21000元/平

建筑面积：35平   

售楼热线电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼部地址**：江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

江畔都会上城项目由南京威丰房地产开放有限公司开发，物业公司深圳金地物业管理有限公司，位于南京市 江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2022-03-22动态:江畔都会上城
摘要:江畔都会上城首付30万起，入主南京核心机会，核心区，隧道口，双地铁，35万方综合体。江畔都会上城拥有飘窗赠送，5梯23户，层高3.2米，自带高端会员超市的极小户，公寓直通商业中心，与高端超市相邻，下楼既享繁华配套。
内容: 江畔都会上城首付30万起，入主南京核心机会，核心区，隧道口，双地铁，35万方综合体。江畔都会上城拥有飘窗赠送，5梯23户，层高3.2米，自带高端会员超市的极小户，公寓直通商业中心，与高端超市相邻，下楼既享繁华配套。
详情咨询：400-850-7908
  

#### 限时福利  

江畔都会上城位于浦口区东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。临近南京一中江北分校。是江北核心区内自带共享空间的公寓，21号楼二层预留建筑面积200-300平方米左右的共享空间，充分满足会客接待及社交需求项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体。

产品类型：平层公寓

均价：21000元/平

建筑面积：35平   

售楼热线电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

南京市江畔都会上城如果到期就需要去续期。江畔都会上城的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型，精装交付，公寓建筑，342627平方米㎡，1583户户，30.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：红星美凯龙综合 mal 、慕斯荟、金盛田广场、明发新城中心、华润商业综合体、江北地下城、虹悦城、砂之船

医疗配套：南京鼓医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院

教育配套;紧临南京一中江北分校、一中江北校区高中部、浦口区第四中学、新世纪小学、南京工业大学、南京市公安学校

休闲景观：七里河体育活动中心、江北美术馆、江北图书馆、乔波冰雪世界 沙滩公园、启龙亲江公园、青奥体育公园、滨江景观带、闻涛广场、绿水湾湿地公园

- **投资价值**：从未来发展来看，江畔都会上城就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，江畔都会上城比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解江畔都会上城的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

江畔都会上城位于浦口区东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。临近南京一中江北分校。是江北核心区内自带共享空间的公寓，21号楼二层预留建筑面积200-300平方米左右的共享空间，充分满足会客接待及社交需求项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体。

产品类型：平层公寓

均价：21000元/平

建筑面积：35平   

售楼热线电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

江畔都会上城售楼处地址在江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口，位于南京市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

江畔都会上城是由南京威丰房地产开放有限公司开发的。开盘日期是2022-1-1，交房日期是2023-12-30，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型

总建筑面积是342627平方米，占地面积 104378平方米，车位数：1972,总户数 1583户。

楼盘详情：

江畔都会上城项目四至为东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路,离南京长江隧道2km,项目紧邻轨道交通10号线、11号线浦口万汇城站,与南京一中江北分校仅一路之隔。

项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体,包含1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋住宅。

项目由金地商置、华侨城联合开发,预计引入的全国性商业机构总部、仓储式会员制商店山姆会员商店等。