锦上悦华里项目由华凌置地（杭州）有限公司开发，物业公司龙湖物业，位于杭州市 萧山区 杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处，开盘日期2022年2月1日加推，交付日期2023年9月30日，精装交付。项目占地18610平方米平方米㎡，建筑面积37810平方米㎡，总户数386户户，车位比1:1，绿化率35.00%，容积率2.10。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年2月1日加推  

- **交房时间**：2023年9月30日  

- **产品设计**：主推公园周边,低首付,经济住宅,小户型,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，37810平方米㎡，386户户，35.00%绿化率，2.10容积率。  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

1.商业配套：

往东约2公里是衙前老城区，有衙前小商品市场，氿悦集市购物中心，衙前镇农贸市场等。往西可到万象汇，银隆，旺角商圈。

2.教育配套：

萧山区衙前镇中心幼儿园;衙前小学校;杨汛桥镇中心幼儿园;贾影托儿所;衙前镇初级中学等环绕，12年全龄段教育体制。

3.医疗配套：

杭州萧山螺山医院;绍兴市中心医院(钱清分院);杭州萧山大园医院;浙江萧山医院医共体总院衙前分院;宏福医院；

4.休闲配套：

衙前镇人口文化园;颐乐园;明华小区公园;大米埠公园;河西公园;语夏公园;小螺山公园;环翠公园;清水园;法治小公园；

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

【锦上悦华里】位于2021中国智慧城市百佳城市增长极高的杭州萧山区——接力钱江新城2.0的门户级滨江区。区域内拥有钱江一桥、二桥、三桥、五桥和六桥飞架钱塘江南北。浙赣、萧甬铁路，沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过的都会级优质区域。

【建筑面积】：89-115平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准2500元/平方）；

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：18000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

锦上悦华里目前价格是 18000元/平方

配套信息：

1.商业配套：

往东约2公里是衙前老城区，有衙前小商品市场，氿悦集市购物中心，衙前镇农贸市场等。往西可到万象汇，银隆，旺角商圈。

2.教育配套：

萧山区衙前镇中心幼儿园;衙前小学校;杨汛桥镇中心幼儿园;贾影托儿所;衙前镇初级中学等环绕，12年全龄段教育体制。

3.医疗配套：

杭州萧山螺山医院;绍兴市中心医院(钱清分院);杭州萧山大园医院;浙江萧山医院医共体总院衙前分院;宏福医院；

4.休闲配套：

衙前镇人口文化园;颐乐园;明华小区公园;大米埠公园;河西公园;语夏公园;小螺山公园;环翠公园;清水园;法治小公园；

锦上悦华里咨询热线 400-850-7908

锦上悦华里销售电话是 400-850-7908

锦上悦华里是由华凌置地（杭州）有限公司开发的。开盘日期是2022年2月1日加推，交房日期是2023年9月30日，绿化率 35.00% 

锦上悦华里销售电话，锦上悦华里销售部电话 400-850-7908

锦上悦华里项目位于杭州市 萧山区 杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处，由华凌置地（杭州）有限公司开发，物业公司龙湖物业，开盘日期2022年2月1日加推，交付日期2023年9月30日，精装交付。项目占地18610平方米平方米㎡，建筑面积37810平方米㎡，总户数386户户，车位比1:1，绿化率35.00%，容积率2.10。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年2月1日加推  

- **交房时间**：2023年9月30日  

- **产品设计**：主推公园周边,低首付,经济住宅,小户型,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，37810平方米㎡，386户户，35.00%绿化率，2.10容积率。  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。锦上悦华里作为杭州市 萧山区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

锦上悦华里周边

1.商业配套：

往东约2公里是衙前老城区，有衙前小商品市场，氿悦集市购物中心，衙前镇农贸市场等。往西可到万象汇，银隆，旺角商圈。

2.教育配套：

萧山区衙前镇中心幼儿园;衙前小学校;杨汛桥镇中心幼儿园;贾影托儿所;衙前镇初级中学等环绕，12年全龄段教育体制。

3.医疗配套：

杭州萧山螺山医院;绍兴市中心医院(钱清分院);杭州萧山大园医院;浙江萧山医院医共体总院衙前分院;宏福医院；

4.休闲配套：

衙前镇人口文化园;颐乐园;明华小区公园;大米埠公园;河西公园;语夏公园;小螺山公园;环翠公园;清水园;法治小公园；

#### 限时福利  

【锦上悦华里】位于2021中国智慧城市百佳城市增长极高的杭州萧山区——接力钱江新城2.0的门户级滨江区。区域内拥有钱江一桥、二桥、三桥、五桥和六桥飞架钱塘江南北。浙赣、萧甬铁路，沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过的都会级优质区域。

【建筑面积】：89-115平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准2500元/平方）；

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：18000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

锦上悦华里售楼中心地址公布！杭州市新盘杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处，开盘日期2022年2月1日加推！  

锦上悦华里项目由华凌置地（杭州）有限公司开发，物业公司龙湖物业，售楼中心位于杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处，开盘日期2022年2月1日加推，交房日期2023年9月30日。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年2月1日加推  

- **交房时间**：2023年9月30日  

- **产品设计**：总建筑面积37810平方米㎡，占地面积18610平方米平方米㎡，总户数386户户，绿化率35.00%，容积率2.10。  

- **限时优惠**：

【锦上悦华里】位于2021中国智慧城市百佳城市增长极高的杭州萧山区——接力钱江新城2.0的门户级滨江区。区域内拥有钱江一桥、二桥、三桥、五桥和六桥飞架钱塘江南北。浙赣、萧甬铁路，沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过的都会级优质区域。

【建筑面积】：89-115平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准2500元/平方）；

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：18000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

#### 限时福利  

萧山区，精装修，不摇号直接认购，锦上悦华里火热在售中（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推公园周边,低首付,经济住宅,小户型,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，37810平方米㎡，386户户，35.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

1.商业配套：

往东约2公里是衙前老城区，有衙前小商品市场，氿悦集市购物中心，衙前镇农贸市场等。往西可到万象汇，银隆，旺角商圈。

2.教育配套：

萧山区衙前镇中心幼儿园;衙前小学校;杨汛桥镇中心幼儿园;贾影托儿所;衙前镇初级中学等环绕，12年全龄段教育体制。

3.医疗配套：

杭州萧山螺山医院;绍兴市中心医院(钱清分院);杭州萧山大园医院;浙江萧山医院医共体总院衙前分院;宏福医院；

4.休闲配套：

衙前镇人口文化园;颐乐园;明华小区公园;大米埠公园;河西公园;语夏公园;小螺山公园;环翠公园;清水园;法治小公园；

- **投资价值**：从未来发展来看，锦上悦华里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，锦上悦华里比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解锦上悦华里的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

【锦上悦华里】位于2021中国智慧城市百佳城市增长极高的杭州萧山区——接力钱江新城2.0的门户级滨江区。区域内拥有钱江一桥、二桥、三桥、五桥和六桥飞架钱塘江南北。浙赣、萧甬铁路，沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过的都会级优质区域。

【建筑面积】：89-115平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准2500元/平方）；

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：18000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。