昆明保利城楼盘配套,昆明市昆明保利城楼盘详情,小柯网

楼盘简介

保利城，是中国保利集团全资子公司保利置业开发的大型城市综合体项目，位于昆明人民东路方旺片区。择址双地铁、两枢纽、三核心城市交汇处的繁华地段，以“文化地产”的理念，筑就有文化和有温度的社区。

交通配套

交通网络：人民东路、东风东路-金马路、彩云北路；东二环、东三环、东绕城高速。

地铁站：地铁3号线（已运营）、地铁6号线（已运营），可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线。

交通枢纽：东部汽车客运站，长水国际机场。

项目方圆一公里内，10个公交站点，9路公交；东西向：z137路、D30路、28路、263路、Z16路；南北向：902路、C137路、Z64路、919路K线。

基本信息

城市	昆明市
所属区	官渡区
楼盘别名	昆明保利城
楼盘地址	云南省昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口。
销售状态	待售
项目特色	品牌地产,地铁楼盘,山景住宅,生态宜居,教育地产
开发商	昆明保喻房地产开发有限公司
售楼地址	人民东路虹桥立交东南侧

销售信息

开盘时间	2024.4
入住时间	2025年底
价格详情	14500 元/平方米
售楼地址	人民东路虹桥立交东南侧

建筑信息

产权年限	普通住宅:70年商住公寓:40年年
建筑面职	1080000平米
占地面积	283亩平米
装修情况	精装
开发商	昆明保喻房地产开发有限公司

物业信息

容职率	3.90
绿化率	40.04%
物业公司	保利物业
物业费	2.7

楼盘问答

+我要提问

问: 昆明保利城能买吗？昆明保利城值得买吗
答:

昆明市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

昆明保利城目前价格是 14500元/平方

配套信息：

幼儿园：项目自身规划一所幼儿园，片区内规划7所幼儿园，幼儿园规模126班；

中小学：片区内规划3所小学、2所中学，其中，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班；公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中；

综合商场项目配置约32万方商业商务中心，B1-3F集中打造。B1为开放型下沉式广场，将会进驻超市、美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街，同时将引入地标性酒店；便捷的交通下，可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈。

医院有延安医院、五三三院、官渡区人民医院；

其他项目配套老年活动中心、文体活动场地、市政公园；

小区内部配套幼儿园、小学、快递柜、商业街、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防等设施。

昆明保利城咨询热线 400-850-7908

问: 昆明保利城售楼处电话曝光！昆明市官渡区新盘2024.4开盘，2025年底交房，速看！
答:

昆明保利城销售电话是 400-850-7908

昆明保利城是由昆明保喻房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2024.4，交房日期是2025年底，绿化率 40.04%

昆明保利城销售电话，昆明保利城销售部电话 400-850-7908

问: 昆明保利城值得买吗？昆明市官渡区新盘2024.4开盘，2025年底交付，深度解析！
答:

昆明保利城项目位于昆明市官渡区云南省昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口。，由昆明保喻房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，开盘日期2024.4，交付日期2025年底，精装交付。项目占地283亩平方米㎡，建筑面积1080000平方米㎡，总户数1182户户，车位比1:1.17，绿化率40.04%，容积率3.90。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2024.4

- **交房时间**：2025年底

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,山景住宅,生态宜居,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，1080000平方米㎡，1182户户，40.04%绿化率，3.90容积率。

- **价格信息**：均价14500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14500元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。昆明保利城作为昆明市官渡区的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

昆明保利城周边

幼儿园：项目自身规划一所幼儿园，片区内规划7所幼儿园，幼儿园规模126班；

中小学：片区内规划3所小学、2所中学，其中，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班；公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中；

综合商场项目配置约32万方商业商务中心，B1-3F集中打造。B1为开放型下沉式广场，将会进驻超市、美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街，同时将引入地标性酒店；便捷的交通下，可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈。

医院有延安医院、五三三院、官渡区人民医院；

其他项目配套老年活动中心、文体活动场地、市政公园；

小区内部配套幼儿园、小学、快递柜、商业街、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防等设施。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

保利城东望在售价格14000-14500元/平方米,建筑面积：93-102平方米板式华宅,全系精装，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。

央企保利 I 5年醇熟大城 I 9年一贯制云大附中附小

建筑面积：93平米（3室2厅1卫）

100平米（3室2厅2卫）

102平米（3室2厅2卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。