三民馨苑项目是西安大兴新区置业有限公司在大兴新区推出的限价商品房住宅项目。项目位于西安市阿房路以东、陇海铁路以南、汉城路北路以西。项目占地面积18.99亩，总建面60932.02平方米，绿化率为36.11%，容积率3.94，以住宅为主。整个小区规划总户数为453户，共建三栋高层住宅楼（其中1号楼楼为31层高层，2、3号楼为29层高层），配建商业面积约4770平米。项目内特增设了一所幼儿园。户型面积84-100平方米，共有六种户型可供选择。三民馨苑1号楼31层，2、3号楼29层，主力户型建筑面积84-100平米。