万华园上观苑总占地面积约46亩，总建筑面积13万平方米，一期4栋17、27、28层板点结合住宅和3栋12、18层板式住宅规划组成。万华园上观苑户型从77－134平方米多种选择，其中有90平米三房经典户型。万华园上观苑坐拥北城未央大道，地铁站旁，经济开发区腹地，西安新行政中心圈内，，800亩城市运动公园，近 20平方公里的文化旅游景区—大明宫国家遗址公园。天生开阔的视野孕育优越城市风景，承载文明古城历史与人文的荣耀。万华园上观苑在总体规划上传承稳重、均衡的布局原则，充分考虑建筑本身与城市规划的融合、与园区景观及单元组团的融合，保证中心花园的品质及各组团景观的均好性。万华园上观苑在各组团组织上，纵横、点线搭配，营造亲切宜人、尺度人性的围合院落。此外，万华园上观苑产品重视细节规划，在交通布局上较大限度地组织了人车分流体系，通过地下车库的设置,住户都能从地下室车库直接上楼，从而大大提高了园区的安全性和舒适性。万华园上观苑建筑风格现代简约，汲取包豪斯之凝练，追求“艺术与技术的新统一”的美学趣味，体现了建筑的流畅之美、动感之美、变化之美、现代之美。同时，讲究线角的丰富细腻，讲究形体变化的韵律，让建筑在转折、进退、高低错落中增强光影变化，增加细节的层次，对建筑本身语言的注重，使之实现了建筑本意的回归。当人们对“景观”两字的意识还只是局限在花、草、树、木等绿化布局时，上观苑追求中式园林风格进一步提升园区品质的高品位。园区内，优雅的园林艺术，精心修剪的园艺造型，赋予这里以勃勃生机。整体布局开敞、现代而且自然，从绿地、草坪环境小品的融入，自然景观与人文景观的营造，使得产品成为一个可居、可游、可玩、可赏的现代人文聚落。配套 享受优越——经开区繁华尊荣尽享：唐城医院、长安医院、未央医院，保障健康；草滩大学城、西安中学、西安市11中、等；文景公园、城市运动公园、未央湖游乐园、大明宫国家遗址公园等；沃尔玛超市、人人乐超市、工业品批发市场，购物便利；银行证券、宾馆餐饮、健康中心、图书馆。社区配套：私享——承载一生尊贵：康体设施，包括休闲网球娱乐场、儿童娱乐设施、老年健身设施等，使私宅与同步，享受成功生活，保障上观苑的一流居住品质。供 水：市政自来水，无负压供水设备，插卡计量 供 暖：地辐热独立供暖 供 电：入户电容量6千瓦，插卡计量 燃 气：市政天然气，插卡计量 通讯设备：电话宽带、有线电视各留1个入户 端口 电梯服务：合资品牌电梯 安全管理：保安巡逻 、安防设施 卫生服务：物业管理 小区入口：南入口 停 车 位：共432个