高新区核心位置 总价230万起，地铁8号口 闹中取静
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正祥林语墅创新山、林、湖别墅形制，将山地、森林、湖泊三大景观体系融入89栋英伦独栋的别墅群落，以师法自然匠造城市有机生活，在园林景观方面金臣别墅承袭英式园林风格，在布局上常常大量运用水系、喷泉、雕塑、组团花卉、精心布局的植物迷宫等景观小品，以自然式地形、水体、园路和植物来组织庭园，体现出浓郁的自然情趣。 叠加：138平----158平 联排：185平 独栋：310平----370平 在 售 均 价：1.6万元/平 详情咨询：400-850-7908 开放时间：9 : 00—18 : 00
置业顾问 周建乐 男 159****1701
案场经理 徐璐璐 女 186****1396
销售总监 范总 男 186****5103
所属区域：【福州市】闽侯县
建筑面积：80000平方米
地铁交通：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.25
物业公司：正祥物业
楼盘地址：福州高新区旗山路10号
占地面积：6800000平方米
开盘时间：2019.10.9
交房时间：2022.6.30
产权年限：70年
总
户 数：1818户
绿 化 率：38.00%
开
发 商：正祥集团
预售证号：售许字(2019)第01184号
项目简介
正祥林语墅3期享旗山深厚文化底蕴，坐拥旗山之麓的旖旎风光，站位南屿高新区、大学城文教区、 别墅区、 商务区等板块。周边正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富 商业、信通 综合体、海西化妆品交易 等商圈环绕，下楼即享约2万平的风情商业街和商务会所。项目扼守城市交通主动脉，乌龙江大道、福湾路、三环快速、福银高速无缝对接，浦上、尤溪洲、橘园洲、金山、湾边、新南港等跨江大桥 ,立体交通，便捷通达全城。家门口就有171路、82路、171支路、326、902路等公交直达市区
正祥·林语墅3期墅质高层，项目占地4775平，建筑面积约8万平，建筑密度：26% ，绿地率30%，容积率1.25，共有6栋33层的简欧建筑风格，配以新亚洲风格的景观设计，尊贵大气的园林和建筑相得益彰，给人带来典雅、高雅的生活质感。3期住宅更拥旗山万亩森林资源和千米活水锦溪，构筑4万平水岸公园，天然生态湖泊、漫步道、亲水平台、休憩长椅，花红柳绿、莺歌蝶舞的诗情画意；优越的自然环境、精工的建筑品质、完善的墅区配套、一流的物业服务，为福州树立人居标杆。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.10 | 2 | 791万元 | ***** |
| 8.09 | 2 | 769万元 | ***** |
| 8.08 | 3 | 1131万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 797万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 781万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 794万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 793万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
正祥林语墅销售顾问
对福州市各区域楼盘有很深的了解,对正祥林语墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：正祥林语墅价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 16000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是福州高新区旗山路10号
约185平米
联排
约158平米
上叠
约139平米
下叠
约310平米
独栋1
约370平米
独栋2
联排
- 参考首付：119.00万（3成）
- 参考月供：12181元/月（30年）
- 参考贷款：278.00万（7成）
- 参考利息：438万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：102.00万（3成）
- 参考月供：10403元/月（30年）
- 参考贷款：238.00万（7成）
- 参考利息：374万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
下叠
- 参考首付：90.00万（3成）
- 参考月供：9152元/月（30年）
- 参考贷款：209.00万（7成）
- 参考利息：329万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
独栋1
- 参考首付：200.00万（3成）
- 参考月供：20412元/月（30年）
- 参考贷款：467.00万（7成）
- 参考利息：735万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
6
-
卫生间
5
-
客厅
2
-
厨房
1
独栋2
- 参考首付：239.00万（3成）
- 参考月供：24362元/月（30年）
- 参考贷款：557.00万（7成）
- 参考利息：877万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
6
-
卫生间
6
-
客厅
3
-
厨房
2
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