凤鸣海尚配套信息,上海市凤鸣海尚楼盘详情

楼盘地图

1	相墅花园(公交站)123米地址：716路

2	闻堰公交站(公交站)675米地址：716路

3	时代大道闻兴路口(公交站)751米地址：178路;326路;352路

4	风情园(公交站)792米地址：326路;716路;旅游专线405路

5	闻堰中学(公交站)890米地址：178路;326路;344路

6	闻堰派出所(公交站)990米地址：178路;326路;344路

7	东汪村(公交站)1025米地址：178路;222路;352路;726路;旅游专线405路

8	闻家堰(公交站)1074米地址：222路;352路

9	闻兴村(公交站)1128米地址：344路

10	三江口(公交站)1203米地址：178路;222路;352路;719路;726路;745路;旅游专线405路

交通出行

+咨询看房路线

交通配套: 公交海航专线、奉贤24路、海湾1线，自驾浦星公路、上海绕城高速
交通优势：环上海不如住上海，无压力接驳5号线、8号线，通达上海核心区，离尘不离城，

配套信息

周边设施楼盘配套:交通公交：海湾3路（海湾镇医院站）、海航专线（星火农场站，开往8号线沈杜公路站）、南桥24路（星火农场站，开往南桥汽车站方向）；自驾：G1501绕城高速林海公路出口。幼儿园海湾幼儿园中小学星火学校综合商场农工商超市(星火店)上海嘉杰国际商业广场（在建）绿地商业（在建）医院奉贤区海湾镇社区卫生服务中心银行中国建设银行(上海星火支行)、上海市农村商业银行(海湾分理处)、中国农业银行ATM(星火支行)邮政中国邮政其他碧海金沙、都市菜园海湾森林公园小区内部配套社区居委会、地下停车场。

楼盘问答

+在线提问

问: 凤鸣海尚的房子出租注意事项有哪些？
答:

凤鸣海尚的房子出租需要注意：

第一，对凤鸣海尚的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租凤鸣海尚房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，凤鸣海尚租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明凤鸣海尚房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 凤鸣海尚值得购买吗
答:

凤鸣海尚位于【上海市】上海市奉贤区海湾镇海农路与海兴路交叉口，项目于2021.6开盘，于2021.7交付。是精装。

总户数是812户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买凤鸣海尚也是一次不错的选择。

凤鸣海尚的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

优惠信息：该项目为海湾镇碧桂园开发品质楼盘，总共规划812户住宅，目前在售主力户型建筑面积为90-125平米住宅，均价35000元/平米，品质保障，周边商业综合体配套成熟，看房提前报名。

售楼部电话：400-850-7908

问: 凤鸣海尚产权如果到期怎么办？
答:

上海市凤鸣海尚如果到期就需要去续期。凤鸣海尚的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问: 凤鸣海尚能买吗,投资划算吗
答:

凤鸣海尚位于上海市奉贤区海湾镇海农路与海兴路交叉口，项目于2021.6开盘，于2021.7交付。是精装。

总户数是812户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

凤鸣海尚-基本信息:
所属区县:
建筑面积:154243平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.50
物业公司:碧桂园
楼盘地址:上海市奉贤区海湾镇海农路与海兴路交叉口
占地面积:64537.7平方米
开盘时间:2021.6
交房时间:2021.7
产权年限:70年
总户数:812户
绿化率:35.00%
开发商:上海湾碧房地产开发有限公司
销售地址:奉贤区海湾镇海农路与海兴路交叉口