选购保利首创颂的房子要注意

第一，首先看保利首创颂的地理位置，保利首创颂的地处位于浦东新区上海市浦东新区渡桥路288弄,交通便利。

第二，要看保利首创颂内部布置情况，保利首创颂规划占地面积69433.1平方米平米，建筑面积224389平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，保利首创颂是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

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保利首创颂售楼部位于上海市浦东新区渡桥路288弄，位于上海市，是由首创置业+保利地产开发的。开盘日期是2020-05-01，交房日期是2020-09-30.

总建筑面积是224389平方米，占地面积 69433.1平方米，总户数 1347户。

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【 保利首创颂】座落于上海浦东周康板块，林海公路与年家浜路交叉口，距离上海中环南延长线5公里，扼守南中环门厅，处于前滩与迪士尼中间，受两个新兴商圈的辐射，东西连接浦东黄金轴线，快速辐射浦东近7成商业、商务、产业聚集区。

洋房均价：5.6万元/平

洋房建筑面积：87平—95平，（3房2厅2卫）南北通透+三开间朝南

洋房总价：550万-600万元/套

叠加均价：6.8万元/平

叠加建筑面积：125平—130平，（4房2厅3卫）南北通透+四开间朝南

叠加总价：800万-1100万元/套

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开放时间：09 : 00—18 : 00

公积金贷款购买保利首创颂房屋条件包含：

1、借款人要有保利首创颂所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买保利首创颂自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买保利首创颂贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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    保利首创颂的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利首创颂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利首创颂设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    保利首创颂的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 保利首创颂赠送面积的真实性。一定要确定 保利首创颂购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 保利首创颂的购房者造成困扰。

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保利首创颂楼盘价格约为56000元/平方 ，环境优美。由/保利物业 提供优秀的物业管理服务。保利首创颂车位数1558，按照1:1.1的比例规划，大大满足住户需求。

上海市保利首创颂如果到期就需要去续期。保利首创颂的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

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