星尚观澜世嘉千万不要急于买，上海市楼市回暖

来源：小柯网编辑日期：2024-11-06 阅读次数：404

摘要：进入，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，上海市楼市回暖，买星尚观澜世嘉是一种不错的选择。上海市嘉定区招贤东路88弄2

星尚观澜世嘉位于上海市嘉定区招贤东路88弄的，最新的开盘日期是2024.4，交付日期是2025.6。

交通配套方面有不错的优势。

以项目为中心，周边形成“两横三纵”交通路网，四通八达，十分便捷。（“两横”：G1503上海绕城高速、宝安公路， “三纵”： S5沪嘉高速、G15沈海高速、沪宜公路。）

项目离地铁11号线嘉定白银路站直线距离约2.5公里。轨交11号线作为黄金轴线，轻松直达嘉定新城，南翔，真如城市副中心，静安寺，徐家汇，人民广场，更终到达迪士尼乐园，中间可以换乘多条轨道交通，同时11号线也是目前上海更长的城市地铁线路。地铁嘉宝线将于2026年动工，这是一条连接宝山和嘉定的重要线路。另外，距离在建中的嘉闵线嘉戬公路站直线距离约2公里。嘉闵线计划2027年通车，途经嘉定工业区、嘉定老城、嘉定新城、南翔、虹桥商务区、七宝更终到达莘庄。

根据目前的消息：

2024-05-30动态:上海5.27房产政策
摘要:5.27房产政策：降门槛：非户籍人士社保5年改为3年降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:

5.27房产政策：

降门槛：非户籍人士社保5年改为3年

降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%

降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%

公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充

放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

目前均价：45000元/平方

基本信息：

星尚观澜世嘉-基本信息:
所属区县:上海市嘉定区
建筑面积:98888平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.10
物业公司:待定
楼盘地址:上海市嘉定区招贤东路88弄
占地面积:32744平方米
开盘时间:2024.4
交房时间:2025.6
产权年限:70年
总户数:614户
绿化率:35.00%
开发商:上海瑆尚置业有限公司
销售地址:上海嘉定区沪宜公路3075号