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天正天御溪岸位于南京市江宁区江宁大学城范围，东至学四路、西至龙眠大道、北至规划道路、南至学九路，项目基地被大学城的景观带一分为二，景观带中有一自然湿地，西望方山，自然景观优势明显，毗邻江宁体育。地块周边规划配套设施齐全，交通便捷，龙眠大道、弘景大道可快速与机场高速、宁杭高速对接，地铁1号南延线海事职业技术学院站距本案仅100米，地块周边也分布有辐射江宁及周边地区的公交，如安广线、南广线等，距新街口直线距离18.5公里，车行距离26公里，真正做到与主城无缝对接。
楼盘详情
- 所在区域：【南京市】
- 规划面积：97388.0平方米
- 建筑面积：185110平方米
- 建筑形式：
- 容 积 率： 2.00
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：个
- 规划户数：户
- 产权年限：40
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：None
- 交付时间：None
- 开 发 商：天正集团南京置业有限公司
- 周边地铁：
- 项目地址：南京市江宁区学九路以北
- 楼盘特色：科技住宅,改善住宅,生态宜居
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：南京市江宁区学九路以北
【交通出行】
地铁：南京交院（地铁1号线南延线）
公交：海事学院（安广线,江宁区内3路,江宁区内6路,江宁区内19路,江宁区内19路空调），交通职业技术学院（安广线,江宁区内6路,江宁区内19路,江宁区内19路空调）
【周边配套】
学校：南京向日葵幼儿园（1388米），新华幼儿园（2816米），新华小学（2909米）
购物：江苏海事职业技术学院江宁校区-海院超市（526米），世纪华联平价超市(学府店)（585米），(江宁服务区)超市（826米），常客隆南京交院超市（827米），交院生活超市（835米）
生活：中国建设银行ATM(文鼎雅苑东北)（838米），中国邮政储蓄银行(王墅)（2234米），紫金商业银行淳化支行（2745米），紫金农商银行(淳化支行)（2750米），淳化邮政储蓄（2879米）
娱乐：星美国际影城(南京江宁店)（1151米），星河国际影城（1437米），大学城星河影城（1457米），大学城公园（2146米），江宁大学城生态公园（2196米），星河（2629米）
餐饮：七星天自助烤肉店（800米），炒螺丝(龙眠大道店)（957米）
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楼盘介绍
天正天御溪岸位于南京市江宁区江宁大学城范围，东至学四路、西至龙眠大道、北至规划道路、南至学九路，项目基地被大学城的景观带一分为二，景观带中有一自然湿地，西望方山，自然景观优势明显，毗邻江宁体育。地块周边规划配套设施齐全，交通便捷，龙眠大道、弘景大道可快速与机场高速、宁杭高速对接，地铁1号南延线海事职业技术学院站距本案仅100米，地块周边也分布有辐射江宁及周边地区的公交，如安广线、南广线等，距新街口直线距离18.5公里，车行距离26公里，真正做到与主城无缝对接。
项目定位为江宁大学城区，18万平米商住综合社区，4.5万平方米的主题性商业，集美食、购物、休闲于一体。
本项目总占地面积为97388.7平方米，以高端住宅为主，配套成熟的商业社区，建筑形式采用ARTDECO建筑风格，赋予建筑良好的亲和感和生态性，湿地公园环绕四周，舒适的户型设计创造“、休闲、健康、自然”的生活方式。
全系产品户型设计合理，90平米的两房、120-140平的三房、150平以上的四房。且赠送面积多，10多平米的入户花园堪称标配，让产品的附加值在不经意间显著提提升；配备4.5万平米的主题性风情商业(情景式商业)。集美食、购物、休闲、文化于一体，服务于区域客群生活配套的LIVINGMALL。(2.5万平的商业+2万平的挑高酒店式公寓)40平米左右的挑高SOHO空间。以休闲性、景观性、主题性、体验性院街商业，成就于区域生活配套的超级LIVINGMALL。
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售楼部:天正天御溪岸售楼中心
开发商:天正集团南京置业有限公司
预售证:售许字(2019)第01184号
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